<< 105동 오배수관 및 우수관 교체공사 업체 선정 입찰 재공고>>

1. 단지개요    
  1) 단 지 명 : 동림동삼호가든아파트
  2) 소 재 지 : 전남광주통합특별시 북구 북문대로235(동림동)
  3) 단지규모 : 5개동, 628세대, 관리면적 : 79,556.74㎡
  
2. 입찰에 붙이는 사항
  1) 공사개요 : 105동 오배수관 및 우수관 교체공사
  2) 공사범위 : 관로교체 및 멘홀설치, 준설공사, 내시경 검사 
     - 오·하수관 내시경 촬영 동영상 제공(현장 설명회)
  3) 자세한 내용은 현장설명회에서 배부하는 시방서 참조   
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  1) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제
  2) 입찰의 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)을 통한 전자입찰방식

4. 입찰참가 자격                      
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 전문건설업 중 1개이상(토공지반조성/상하수도설비공사업) 면허 보유 업체
  3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 오배수관 보수공사 5건 이상인 업체
  4) 현장설명회 참가업체
 
5. 현장설명회 
  1) 일시 : 2026년  9월 23일 수요일 10:30
  2) 장소 : 동림삼호가든아파트 입주자대표회의실
  3) 참석자 : 대표자인 경우 신분증 지참, 대리참석인 경우 신분증과 위임장을 지참할 것
  
 6. 제출서류
  1) 입찰서 1부 
  2) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)
  3) 산출내역서 1부(공사 작업 계획서 1부 첨부) 
  4) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는  
     이와 유사한 증명서 사본 1부
  5) 사업자등록증 사본 1부
  6) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
  8) 실적증명서(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서/발주처 연락처 기재) 1부
  9) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

 7. 제출서류 마감시한 등
  1) 마감시한 : 2026년 9월 29일 (화요일) 17시까지
  2) 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 을 통한 전자제출 (시스템 등록)
 8. 개찰 일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2026년 9월 29일 (화요일) 17시 이후(단, 개찰일시와 낙찰자 공고는 아파트 사정에
                따라 변경될 수 있음) 
  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (입찰담당자 PC) 

 9. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 
  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제6조에 따라 무효로 하
    는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 전화, 문자, 팩스, 이메일 중 선
    택하여 통보함 


10. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰가격 산출방법 및 낙찰자 결정방법 등은 국토교통부에서 고시한 방법과 절차에 의함
  2) 입찰참가자는 공사조건, 현장여건(장비 진입 여부 등), 물량산출 등 입찰에 필요한 모든 
     사항을 미리 숙지하고 입찰하여야 하며, 미숙지로 인한 책임(물량산출 오류 등)은 입찰참
     가자에게 있습니다.
  3) 입찰참가금액이 우리아파트 사업계획과 예산금액을 초과한 경우 유찰될 수 있습니다.

11. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결 하지 아니하는 경우
     에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.
  2) 공사기간 : 계약체결시 공사기간 30일 이내에서 상호 협의 후 결정 
  3) 계약보증금은 계약금액의 100분의 20으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며,
     계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트
     로 귀속된다.

12. 입찰보증금
  1) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 


13. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후
     라도 무효로 함.  
  2) 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동 주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024–196호)에 따름.
  3) 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10 으로 하고, 하자담보책임기간은 준공검사일로부터
     3년으로 한다.
  4) 낙찰업체는 작업시 안전사고 대책을 마련해야 하고, 공사 중 발생하는 안전사고 및 입주자  
     등의 인적,물적 피해에 대한 민,형사상 모든 책임도 낙찰업체가 부담한다.
  5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(T.062-513-1324)로 문의 바랍니다. 

                                2026년  9 월  17 일
동림동삼호가든아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)