승강기 유지관리업체 선정 재공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부고시 제2024-196호 에 따라 승강기유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 평내 세종리젠시빌아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 의안로240번길 16
  다. 단지규모 : 5개동 312세대 

2. 입찰의 종류 및 내용 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 
  가. 계약종류 : POG계약(단순유지보수)
  나. 제조사 및 대수 : 9대 (오티스엘리베이터 GM1 1대, 누리엔지엔지니어링NETIS 3대, 
                          TK엘리베이터 DYMR 5대)
  다. 계약기간 : 2026. 10. 01~ 2029. 09. 30 (3년)
 
4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
  나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기유지관리업체
  다. 자본금 7억 이상인 업체
  라. 최근 5년간 승강기 유지보수 실적이 30개 단지 이상인 업체
  마. 24시간 고장 대응 센터를 운영하고 있는 업체로서 고장 신고 접수 후 30분 이내 
     현장 도착 가능한 업체

5. 제출서류 
  가. 승강기유지보수업등록증 및 사업자등록증 사본 각1부
  나. 법인등기부등본 1부 
  다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  라. 적격심사제의 평가배점표에 따른 제출서류
   1) 기업신용평가등급 확인서 1부
   2) 행정처분확인서 (공고일로부터 최근 1년간) 사본 1부
   3) 기술인력 보유현황 1부
   4) 법정장비 보유현황 (증빙서류 첨부) 1부
   5) 실적증명서 (최근 5년간) 1부
   6) 승강기 유지관리 계획서(회사소개서 포함)  1부
   7) 입찰서 및 산출내역서 각 1부  
   8) 입찰보증금 (입찰금액의5％이상 현금, 공제증권 또는 보증증권 )
   9) 영업배상책임보험 가입증서 1부

6. 현장설명회
   가. 일 시 : 2026년 9월 21일(월요일) 14시
   나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소




7. 서류제출 및 등록 마감 
   가. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록
   나. 등록마감 : 2026년 9월 28일 17시까지 

 8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일 시 : 2026년 9월 28일(월요일) 18시 이후(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

 9. 낙찰자결정방법 : 적격심사

 10. 입찰의 무효
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조【입찰의 무효】에 의거 함.        
    
 11. 계약체결에 관한 사항
    가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 
       할 수 있음.
    나. 계약체결일로부터 5일 이내에 계약 금액의 10%를 현금 또는 보증서류로 제출하여야 함.
   
 12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을         때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
    나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
    다. 기타 공고 누락 사항은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서 정한 바에 따름. 

 13. 기타 사항 
   가. 당 아파트 103동 2호기 2029년 8월 24일까지 벨트 하자 보증기간으로 부품의 고장이나 하자로 인하여 부품점검 능력과 교체 기술이 요구되며, 해당 호기 제조업체인 오티스 엘리베이터에 대하여 순정부품수급과 교체에 대해 원활히 대응할 수 있는 업체이어야 하고, 대응 미숙으로 발생하는 손해에 대해서는 계약업체가 책임져야 함.
    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효로 함. 
    다. 상기에 명시되지 않은 사항은 발주처(관리주체 및 입주자대표회의) 결정에 따르며 이의제기나 손해배상을 청구할          수 없음.
    라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보 함. 
    마. 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 여건 등 제반 사항을 충분히 숙지 
       하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
    바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 ( ☎ 031-591-1562 )로 문의 바랍니다. 끝. 


2026년 9월 15일

평내 세종리젠시빌 관리사무소장(직인생략)