옥상방수 공사업체 선정 공고 


1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 송정명지아파트
   2) 소 재 지 : 전남광주통합특별시 광산구 송도로 320번길 16-15 
   3) 단지규모 : 최고13층 6개동 450세대, 연면적 59,968.87 ㎡
2. 입찰에 부치는 사항 : 옥상 우레탄 방수공사 6개동 (세부사항은 옥상방수공사 입찰유의서 자료 참고)  
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
    1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
    2) 낙찰의 밥법 : 최저가 낙찰제
    3) 입찰의 방법 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제 2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조      
       (참가자격의제한) ①항의 각호 어느 하나에도 해당하지 아니하는 업체 
   2) 별도 현장설명회는 개최하지 않으며 현장 방문하여 실측 및 입찰유의서 수령한
      업체[현장방문일시: 26.9.21.(월)~9.22.(화) 10시~16시까지]
 5. 제출서류    
   1) 전문건설업(도장,방수)  각 1부
   2) 사업자등록증 사본 1부
   3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 입찰서(세부산출내역서) 1부
   6) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권
      또는 공제증권 1부
   7) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서(입찰공고일 전일 기준 6개월) 1부
6. 입찰 마감 및 개찰
   1) 제출서류 마감일시 및 장소 : 2026년 9월 29일(화) 17:00((공동주택관리정보                      
       시스템 www.k-apt.go.kr 등록 제출)
   2) 개찰 일시 : 2026년 9월 30일(수) 10:00
7. 보증금등
   1) 계약이행보증금 : 공사계약 금액의 20%로 한다. 
   2) 하자이행보증금 : 하자담보 책임기간 3년, 공사계약 금액의 10%   

8. 기타 유의사항
1) 제출된 서류가 허위 또는 업체 간 담합이나 하자가 있을 경우에는 무효처리 함.
2) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 현금납부 영수  
    증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권으로 납부
3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰후 10일 이내에 계약하지 않을때에는 입찰보증금은
   당 아파트로 귀속되며, 선정지침 제21조 3항에 의한 경우에 해당할 경우 2위에 
   당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
4) 계약보증금은 계약금액의 100분의20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부한다.
5) 하자보증기간은 준공일로부터 3년이며 계약금액의 10%의 하자보수보증금을 제출
   한다.
6) 본 공고문에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자
    선정지침에  따라 적용하며 당 아파트에서 결정된 사항에 대해 민,형사상 일체 이의를 
    제기할 수 없음
7) 현장 미확인으로 인한 착오, 서류제출 부족으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음
8) 공동수급 및 하도급 불가
9) 안전에 관한 사항
  ① 공사 전 사전에 파악된 시설물 이상 또는 문제점은 반드시 관리주체에게 보고하고, 
       이에 대한 내용을 미리 고지하여야 하고, 파손하거나 지장을 초래하거나 문제 발생 시 
       계약자의 부담으로 원상 복구하여야함
  ② 공사 중 안전사고 및 입주민의 안전사고와 시설물에 대한 피해가 발생할 경우에는 배상 
       및 민,형사상의 모든 책임은 입찰자에 있음
10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 062-945-7030)로 문의 바랍니다. 


                                                                  2026. 9. 14.


                                    송정명지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)