「지하주차장 출입구 트렌치 보수 공사」 사업자 선정 공고

  「공동주택관리법」시행령 제5조제2항, 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 우림모현한솔맨션
   2) 소 재 지 : 전북특별자치도 익산시 동서로 146-8
   3) 단지규모 : 7개동 • 524세대 • 관리면적 47,841.54㎡

2. 입찰내용
   1) 공 사 명 : 지하주차장 출입구 트렌치 보수 공사
   2) 공사범위 : 지하 제1•2 주차장 
      ①지하주차장 출․입구 무소음 트렌치 교체 (4개소)
      ②기타공사  
     
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰  
   
4. 참가자격
    1) 국토부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당되지 않는 업체
    2) 전문건설업 (도장․습식.방수.석공사) 면허 보유업체
    3)    입찰 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
    4) 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 도장.방수공사 3건 이상 실적 있는 업체
    5) 콘크리트 구조물 보수.보강방법 시공 가능업체
    6) 현장설명회에 참석한 업체 
   
5. 현장설명회 
   1) 일    시 : 2026년  9월  18일 ( 금 ) 오전 10시 00분  
   2) 장    소 : 당 아파트 관리사무소 (관리동 2층) 
   3) 제출서류 : 참가신청서 및 첨부서류
 
6. 서류접수 및 개찰
   1) 마감시한 : 2026년 9월 28일(월요일) 오후 5시까지 (http:/www.k-apt.go.kr 시스템에 등록 제출)
   2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 28일(월요일) 오후 6시 이후 / 담당자 PC

7. 제출서류
   : 입찰서는 전자적인 방법[(http:/www.k-apt.go.kr)]으로 입력하고, 그 밖의 입찰 구비서류는 입찰시스템에 서류를 
     등록하는 방법으로 제출.
   1) 입찰서 -1부
   2) 산출내역서( 공정별 집계표 및 세부내역서) - 1부 
   
   3) 입찰보증금 (입찰가격의 100분의 5 이상의 계좌이체영수증, 입찰보증증권, 공제증권 중 택1) 
   4) 전문건설업(참가자격 면허) 등록증, 면허 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부
   5) 사업자등록증 사본 - 1부
   6) 법인인 경우 법인등기사항증명서 - 1부
   7) 국세 및 지방세 납세증명서 - 각 1부
   8) 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) - 1부  
   9) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 (입찰공고일 기준 최근 6개월간 입찰 담합 관련) - 1부
   10) 콘크리트구조물 보수.보강방법(특허10-2038406호) 기술사용협약 관련 서류 각 1부 
   11) 최근 5년간 공사실적 증빙서류 - 각 1부  
  
8. 낙찰자 선정 방법
   1) 참가 자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 입찰자 
   2) 최저가 업체가 2개 업체 이상인 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정함 (이해관계인 참석 가능)

9. 입찰시 유의사항
   1) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 확인하고, 현장 상황 확인 및 직접 실측하여 정확한 물량 산출하여  입찰하시기 바라며, 오류 및 미숙지로 인해 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다. 
   2) 본 공사는 지원금 사업이므로 행정기관에서 요구하는 제반 요구사항에 응해야 한다.
   3) 입찰가격 산출시에는 임금, 장비, 사회보험료, 산업안전보건관리비, 환경보전비 등을 법률에 따라 적용하여 산출하고, 추후 사용내역 등 그 증빙서를 제출해야 한다. 
   4) 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자에게 는 전화(유선), 문자 중 선택하여 그 사유를 통보 또는 www.k-apt.go.kr에 표기한다.

10. 계약체결에 관한 사항
   1) 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.  
   2) 낙찰자는 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 계약체결 당일 증권 또는 보증서로 발주처에 제출 하여야 하며, 계약상 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
   3) 하자보증금 예치율은 계약금액의 10%, 하자담보 보증기간은 준공일로부터 2년으로 한다. 
  
11. 기타사항
   1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 관계 법령에 따른다.  
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리하고
      입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
   3) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 어떠한 이의도 제기하지 않는다. 
   4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 063-852-3466)로 문의 바랍니다.

                                2026년  9월  11 일

우림모현한솔아파트 입주자대표회의장(직인생략)