소독용역 업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법시행령」 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 소독용역 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 미사강변센트럴풍경채
  나. 소 재 지 : 경기 하남시 미사강변서로 65
  다. 단지규모 : 8개동  726세대 및 부대 및 복리시설 
  라. 연 면 적 : 124,082 ㎡ 

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰범위 : 실내소독
  나. 소독, 방제의 내용 및 방법 : 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제52조1항에 의한다.
  다. 소독, 방제 대상 및 주기
 1 실내소독 : 정기소독 년4회, 추가소독 년 8회(토요일 소독 년4회 포함)
➀ 정기소독 년 4회(계약서에 소독율 70% 이상(추가소독포함) 실시)
→ 세대 방문 시간, 실시여부 등을 반드시 소독대장에 기록하고 관리하여야 함.
→ 소독율이 미달할 경우 분기별 소독비에서 미달 비율(%) 만큼 공제 정산 후 용역비 지급 
➁ 추가소독 년 8회(추가소독 매 2회 중 1회는 토요일 시행 必)
→ 소독 미실시 세대는 반드시 방문하고 정기소독, 소독 대장에 기록하여야 함.
 2. 공용소독 : 지하주차장 배수로,집수정, 재활용품 분리수거장(매월1회)
 3.구서작업 :관리주체 요청시 수시로 실시,그외 부대시설 연 4회
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰

4. 입찰참가자격
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자
 나. 자본금 5억원 이상인 소독업 신고업체
 다. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 750세대 5개 단지 이상 소독완료실적이 있는 업체

5. 제출서류(제출서류 순서대로 편찰)
  ① 입찰서, 산출내역서, 입찰보증보험증권(입찰가액의 5% 이상) 각 1부
     ※ (별지 제 1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)
  ② 소독업 신고증 사본 1부 
  ③ 사업자등록증 사본 1부 
  ④ 법인등기사항증명서 1부 
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(유효기간 이내) 
  ⑥ 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 서류 


6. 현장설명회 및 서류접수 마감일시 , 서류등록 방법 
 가. 현장설명회 : 2026년 9월 17일(목요일 오후 2시)
 가. 마감일시 : 2026년 9월 23일 17시까지
 나. 서류등록 : 전자입찰시스템(https://www.k-apt.go.kr)에 등록

8. 개찰 일시 및 낙찰자 선정
 가. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 23일 18시 / 관리사무소 담당자 PC
 나. 낙찰자 선정 : 2026년 9월 23일 18시 이후 / 관리사무소 (단지 사정상 변경될 수 있음.)
 다. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제10조에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통보함. (단. 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.)


9. 입찰의 무효에 관한 사항
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” [별표3] 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
 나. 무효인 입찰자에게는 팩스, 유선 또는 문자로 그 사실을 통보한다.
 다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰의 통보를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약상 의무를 준수하지 않을 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.)

10. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약기간 : 2026년 10월 1일 ~ 2027년 9월 30일(1년)
 나. 낙찰자가 계약체결 후 7일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금 또는 보증증권을 제출하지 아니할 시 계약은 무효로 하며, 이 결정에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
 가. 본 입찰은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 의거하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 입찰에 참가하고자 하는 사업자는 반드시 사전에 현장설명회에 참석할 것
 다. 서류제출 미비시 선정 대상에서 제외되오니 서류는 빠짐없이 제출 바라며, 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호를 참고하시기 바랍니다.
 라. 법령에 위배 되거나, 산출내역서의 금액 기재란에 불명확한 기재가 있을 경우 해당 업체는 낙찰자 선정에서 제외함. 
 마. 입찰보증 증권 발급 사업자등록번호 : 214-82-73525
 바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-792-5372)로 문의하시기 바랍니다.

2026년  9월  11일

(주)대원에스테이트 대표이사의 대리인
미사강변센트럴풍경채아파트 관리사무소 소장 (직인생략)