1. 사업 개요
   가. 사 업 명 : 구로럭키아파트 “공용부 인터폰 교환대 이전(교체) 공사”
   나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 도림로 107(구로동)
   다. 단지규모 : 2개동 총 427세대(1동 188세대, 2동 239세대), 지하1층~지상15층 
                   
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 (전자입찰시스템을 통한 투찰)
   * 입찰가격의 상한 : 1천만원 이하 입찰만 유효함(당 아파트 장기수선계획서 반영)
     [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제24조제5항 제1호 근거.

3. 공사범위 및 기한
   가. 2동 경비실 내 인터폰 교환대를 정문 경비실로 이전 또는 연결하는 공사
   나. 이전에 따른 케이블 배선 및 결선공사, 관로정리 및 이전 후 정상작동 테스트 일체
   다. 기존 아날로그식 교환대 이전 설치가 어려울 경우 교체공사로 대체 가능. 
   라. 공사기한 : 계약일로부터 40일 이내(협의 가능)
      
4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허 보유업체
   다. 현장설명회에 참석한 업체(기존 현장설명회 참여업체는 참석 간주)

5. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 2026년 9월 17일(목) 오후 2시
   나. 당 아파트 관리사무소
   
6. 제출서류(전자입찰시스템 등록) 
   가. 사업자등록증 사본 1부.
   나. 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부.  
   다. 정보통신공사업 등록증 사본 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부.
   마. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 사실 확인서 1부.
   바. 견적서 1부 및 세부산출내역서(물량 및 비용 산출내역서 포함) 1부. 
   사. 입찰서 1부 (첨부양식사용 별첨 제1호 서식) 
   아. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 제출 
      ※ 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일
     
7. 서류접수 및 낙찰업체 선정방법
   가. 투찰 및 서류접수 마감일시 : 2026년 09월 23일 (수) 17:00
   나. 접수처 : 공동주택관리정보시스템(K-APT) 전자입찰 등록
   다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 
       선정 후 개별 통보
   라. 유찰된 경우 재공고하며, 재공고에도 유찰된 경우 수의계약 실시

8. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2026년 09월 23일(수) 17:00 이후(당 아파트 사정에 따라 변경 가능)
   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC
  
9. 입찰무효 및 통지 방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호「별표3」의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 팩스, 문자 또는 유선으로 개별 
       통보함.

10. 기타사항      
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 
       후라도 무효 처리하며 무효인 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 
       사업자 선정지침에 따른다.
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 :
     -. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금,공제증권 또는 
        보증서 중 택일)으로 납부하여야 한다.
     -. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 납부한 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
   다. 낙찰자는 낙찰 후 10일 이내 계약하고 계약 후 100분의 20 이상에 해당하는 계약
       이행보증금을 납부해야 한다. (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
   라. 공고문에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   마. 입찰에 참가하고자 하는 업체는 반드시 현장 상황을 철저히 파악한 후 입찰에 
       응하시기 바라며, 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있다.
   바. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 100분의 10으로 하되 보증기간은 
       3년으로 한다.
   사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-837-0069)로 문의 바람.

별첨 1: 입찰서 1부.