조경시설물(붕괴화단블럭철거 및 경관블럭설치외) 선정 입찰 재공고 

1. 단지개요 
 1)소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 토당로 93
 2)단 지 명 : 한라비발디리버아파트
 3)단지규모 : 3개동 총 482세대
 4)관리면적 : 59,961,1997㎡ / 조경시설물 면적 : 현장 실측 후 물량산출

2. 입찰에 붙이는 사항 
 1)공사기간 : 2026. 09. 30~ 2026. 10. 30.(협의후 진행)
 2)조경시설물 범위 및 내용
   중앙광장 화단붕괴 수목플랜트 박스-6개소 및 조경화단 150m, 바닥부분,일부인도포함(실측요망)  

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 
   - 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰방식(www.k-apt.com) 
   - 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰방식

4. 입찰참가자격(입찰공고일 기준)
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
 2) 조경식재,시설물설치공사업 및 나무병원 1종 면허 보유업체
 3) 자본금 2억 3천만원 이상
 4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 조경 시설물  완료 실적 5개 단지 이상 업체 
 5) 조경기술인 5인 이상의 업체
 6) 현장 설명회 있음
   ※현장설명회 방문시  실측 후 물량을 산출하여야 하며, 실측 오류로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

5. 제출서류(모든 서류는 전자적인 방법 및 사본1부 제출)
  1) 사업 종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한  증명서 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인 등기사항증명서 1부
  4) 국세, 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함/유효기간 이내의 것)
  5) 실적증명서(관리사무소 확인 필한 조경시설물설치 에 한함. 세대수, 전화번호 기재)
  6) 시·군·구에서 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  7) 입찰공고일 기준 최근 6개월이내 공정거래위원회 발행 법위반 사실 확인서 1부
  8) 기술 인력 보유 현황 1부(자격증사본, 4대보험가입 증빙서류등/보유장비 등록증, 등)
  9) 사업제안서 및 조경시설물설치 계획서 각 1부
 10) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 (계약기간 총액 기재, 부가세별도)
 11) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금납부증명서(계좌이체증명서, 공제증권, 보증금 중 택일)
 ※ 1)~11)까지의 모든 서류는 공동주택관리정보시스템에 첨부 파일제출 및 사본1부 제출 할 것


6. 입찰서 및 제출서류 접수마감 및 개찰일시
   1) 입찰 공고 : 2026년 09월 10일  제출장소 : www.K-apt.go.kr
   2) 현장설명회 : 2026년 09월 17일 13:00
      장소 : 관리사무소 및 현장 (대리 참석시-위임장, 명함, 신분증)
  3) 입찰서 제출마감 : 2026년 09 월 28일 17:00
   4) 서류제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr) 전자적인 방법 및 관리소 서류1부 제출
   5) 개찰일시 및 장소: 2026년  09월 28일 18 시 이후. 관리사무소 담당자 PC (단지 사정상 변경 가능)

  ☞ 응찰자는 입찰공고, 현장설명회, 현장 및 제반 상황 등 입찰에 필요한 내용을 완전히 숙지하고 
     입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.
  ☞ 면적 및 물량은 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음.


7. 낙찰업체 선정 및 통지
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 제출 서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체 선정 후 
      낙찰업체에 개별 통보
   2) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 추첨으로 낙찰자 결정

8. 입찰의 무효 및 무효 통지 방법
   1) 입찰의 무효 사유 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 사업자선정지침에 따름   
   2) 무효 통지의 방법 : 유선으로 통지(전화 또는 문자), Fax 발송 중 선택
      
9. 기타 사항 
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않고, 제출된 서류에 허위나 하자 또는 담합이 있을 시 계약  이후라도 무효 처리 함.  2) 낙찰자는 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 용역계약 금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를   계약 후 7일 이내에 제출하여야 함.
  3) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  4) 조경시설물 설치를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도 이의를  제기할 수 없음.
  5) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 업체선정과 관련하여 입주자대표회의 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없고 기타 문의 사항은 관리사무소로 문의 바람.   (관리사무소, ☎ 031-971-3262)                              


 2026.  09  .  10 .


한라비발디리버아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)