차량번호인식 주차관제시스템 설치공사 업체선정 입찰 재공고


「공동주택관리법」제25조, 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 공사사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
 1) 단 지 명 : 한라비발디리버 아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 토당로 93(토당동)
 3) 단지규모 : 총 3개동 482세대, 연면적 59961㎡

2. 입찰 내용
 1) 공사명 : 차량번호인식 주차관제시스템 설치공사
 2) 공사범위 
 - 정문(입주민,방문객 겸용) : 입차 1개소, 출차1개소, 방문키오스크 설치. 2개 차로
 - 후문(입주민 전용) : 입차 1개소, 출차 1개소, 2개 차로
 - 경비실 : 관리PC 및 VOIP 폰 설치
 - 관리사무소 : 관리서버 및 VOIP 폰 설치
 - 방문차량 사전 예약 앱(자사 앱)의 A/S 및 직접 사후 관리가 가능한 업체   
    * 시방서 등 세부사항은 현장설명회 시 자료 배포
 3) 공사기간 : 계약일로부터 60일 이내
 4) 하자보증기간 : 3년

3. 입찰의 종류, 방법 및 낙찰의 방법
 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 2) 입찰의 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 3) 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제10조에 따라, 제출서류에 이상이 없는 최저가 업체 (2개 업체 이상 동일 가격시        추첨)
 4) 낙찰자가 계약을 포기하는 경우 입찰 성립 여부에 따라 차순위 업체와 계약할 수 있다.

4. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 09월 17일(목요일) 11시, 관리사무소

5. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 해당하지 않은 사업자
 2) 공고일 현재 정보통신공사업 면허(등록) 보유 업체
 3) 입찰 공고일 기준 자본금 20억 이상인 업체
 4) 정보통신기술자 고급 4인 이상 보유업체
 5) 최근 5년간 공동주택 차량번호인식 주차관제시스템 공사 5건 이상 실적 보유업체
 6) 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체
 7) 도로교통공단 검사 성적서 (인식률 99.9% 이상, 자사명의) 보유업체
 8) 방문차량 사전 예약 어플 (자사명의) 보유 업체
 9) 차량번호인식기(방수방진 인증 IP54 이상, 카메라 300만 화소 이상) 보유업체
 10) 24시간 직영 콜센터 운영으로 장애접수가 가능한 업체
 11) 현장설명회 참석 업체(기존 현장설명회 참석업체는 참석한 것으로 간주한다.)

6. 입찰서류 제출 방법 및 기한
 1) 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의  입찰서의 구비서류와 제출서류는 아래 7항 및 8항의 순서대로 첨부파일로 등록한다.
 2) 서류접수 마감 : 2026년 09월 28일(월요일) 17:00시 까지

7. 제출서류 : 모든 서류는 목차 기재하고 순서대로 편철, 사본은 원본 대조필 날인하여 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자 제출한다.
 1) 입찰서 및 견적서 (비고란에 제조사/모델명 기재, 2026년 원가계산 제비율표 적용) 각 1부 
  * 입찰가액은 부가세 제외한 공사비 총액으로 작성한다.
 2) 입찰보증금 5% (현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
 3) 정보통신공사업 면허증(등록증) 사본 1부
 4) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항전부증명서(법인인 경우) 각 1부
 5) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내, 전자발급 포함) 각 1부
 6) 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
   (입찰공고일 전일 기준)
 7) 공고일 기준 기술자 현황 및 기술자 보유 세부내역서 (정보통신공사업 협회 발행분) 및
    기술자 4대 보험 가입증명서 (입찰공고일 전일 기준) 각 1부
 8) 공정거래위원회 법 위반 사실(과징금 처분 유무) 확인서 1부 
    (입찰공고일 전일 기준, 최근 6개월 이내)

8. 추가제출서류 : 참가자격 및 실제 제품 확인을 위함.
 1) 직접생산확인증명서(자사명의) 또는 공장등록증명서(자사명의) 1부  
 2) 도로교통공단 발행 차량번호인식기 성능평가서 (자사명의) 1부
 3) 차량번호인식기 방수방진 인증서 (IP54이상, 자사명의) 1부
 4) 차량번호인식기 및 방문키오스크 국립전파원 방송통신기자재 적합등록 필증 (자사명의) 1부
 5) 설치 될 차량번호인식기 및 방문키오스크 카달로그 각 1부
    (실제 제품과 다를 시 무효처리 및 입찰방해로 판단하여 손해배상 청구함)
  
9. 서류제출 관련 유의사항 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각 호의 서류 미비 및 [별표3] 해당 입찰은 무효이다.
 2) 모든 인증 서류는 입찰에 참여한 업체명으로 발급된 서류만 인정한다.

10. 개찰 일시 및 장소 등
 1) 개찰 일시 : 2026년 09월 28일(월요일) 18:00시 이후
 2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰 담당자PC  (개찰 일시는 단지 사정에 따라 변동될 수 있음)
3) 낙찰자 통보 : 2026년 09월 29일(화요일)  - 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 입력    후 낙찰업체에 서면 또는 유선으로 통보하며, 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있다. 
   
11. 입찰 무효와 알리는 방법
 1) 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제6조 및 별표3에 해당하는 경우 무효로 한다.
 2) 무효 된 입찰자는 개별 통보한다. (유/무선전화, 문자, 이메일 등)

12. 계약체결에 관한 사항
 1) 입찰보증금 : 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)
 2) 입찰 및 낙찰자가 거짓으로 입찰에 참여하였을 경우 계약 전에는 그 낙찰을 취소로 하고,   계약 체결 후이면 무효처리한다.
 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우, 계약은 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
 4) 계약이행 보증금 : 계약체결 시 계약금액의 100분의 20으로 공제증권 또는 보증서로 제출
 5) 선급금 보증금 : 선급금 지급시 계약이행 보증금보다 더 높은 비율로 지급시 선급금 보증이
    행 증권 또는 보증서로 제출한다.
 6) 하자이행 기간은 공사 완료 후 3년이며, 하자이행증권은 공사금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 공사 완료 후 제출한다.
 7) 계약 체결 후 계약자는 특별한 사유 없이 계약에서 정한 공사기간 내 준공을 마치지 못한  경우에 매 지체일수마다 계약금액의 1,000분의 1에 해당하는 금액을 지체상금으로 납부하되, 미납 시 공사대금에서 공제한다.

13. 기타사항
 1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 참가자격에 대한 허위 및 하자가 있는 경우 계약 후라도  무효 처리하며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
 2) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류, 현장 설명회 자료 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고  현장실사를 통해 공사현장을 파악하여 입찰에 참여하여야 하며, 입찰 내용을 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자가 진다.
 3) 낙찰자는 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 하여야 하며, 계약 후에 발생한  안전사고에 대해 민.형사상의 모든 법적 책임을 진다.
 4) 상기에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 및 관계법령 및 당 아파트 입주자대표회의  결정에 따르며, 기타 세부사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-971-3262)로 문의바랍니다.
 5) 입찰보증증권 발행을 위한 당 아파트 사업자등록번호는 232-82-60085 입니다.


2026년 09월 10일


한라비발디리버아파트 입주자대표회의회장(직인생략)