보안등 LED 교체 및 관련 시설 공사 사업자 선정 입찰 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제2024-196호에 의거 당 아파트 보안등 LED 교체 및 관련 시설 공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 인후 삼호아파트
  2) 소 재 지 : 전북 특별자치도 전주시 덕진구 안덕원로 311  3) 단지규모 : 3개 동 404세대

2. 입찰내용
  1) 공 사 명 : 보안등 LED 교체 및 관련 시설 공사
 2) 공사범위 :
   ① 폴형 보안등 : 16개소      
   ② 벽부형 보안등 : 7개소
   ③ 기존 노후 보안등 및 관련 부속시설 철거  
   ④ LED 보안등 설치 및 전선 신설 공사
   ⑤ 등기구 설치에 필요한 브라켓, 암, 접속함 등 부속시설 공사
   ⑥ 공사 후 점등시험 및 전기안전상태 확인
   ⑦ 공사로 발생하는 폐기물은 업체가 적법하게 처리
   ⑧ 기타 공사에 필요한 사항은 현장 확인 및 현장설명서, 시방서에 따른다.
※ 세부 설치 위치 및 수량은 현장 확인 및 별도 배부하는 도면을 기준으로 하며, 입찰자는 반드시 현장을 확인한 후 입찰하여야 한다.
 3) 주요 설치내역 : 
   ① 폴형 : 16개소
      - 신설 POLE(4M) 1등 : 7개소
      - 신설 POLE(4M) 2등 : 5개소  
      - 기존 POLE(1M 연장) 1등 : 4개소
   ② 벽부형 : 7개소 (2동 분리수거장 호박등은 케이블 작업만 공사)
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법     
  1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  2) 낙찰방법 : 최저낙찰제
  3) 입찰방식 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)  
  4) 동일한 최저가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에서 정한 방법에 따라 추첨으로 낙찰자를 선정한다.
                   
4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 전기공사 면허·등록을 보유한 업체
  3) 공고일 현재 국세 및 지방세 체납이 없는 업체
  4) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰 제출서류(순서대로 편철하여 파일 업로드)
  1) 사업자등록증 사본 1부
  2) 법인의 경우 법인 등기부등본 (공고일 이후 발행분) 1부 
  3) 전기공사 관련 면허 또는 등록증 사본 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 (전자발급 포함) 각 1부
  5) 입찰서 1부 
  6) 입찰가격 산출내역서 1부
  7) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증보험증권, 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 1부) 
    - 사업자등록번호 : 418-82-63217
  8) ① 산업안전보건법 제72조에 따른 산업안전보건관리비 계상
     ② 4대 보험 및 제비율 관련 법령에 적용하여 제출
  9) 그 밖에 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에서 정한 서류  
 
6. 입찰일정 및 서류접수 장소
  1) 현장설명회 : 2026년 9월 15일 (화요일)  오전 10시 (시간 엄수) 당 아파트관리사무소  
   ※ 제출서류 : 사업자등록증, 신분증, 
   ※ 대리인 참석 시 사업자등록증, 신분증, 재직증명서, 위임장(인감 날인) 추가 제출
  2) 서류제출 마감일 : 2026년 9월 22일 (화요일) 15시
    (전자입찰 : www.k-apt.go.kr) 등록하는 방법으로 제출 
  3) 개찰 일시 : 2026년 9월 22일 (화요일) 16시 (관리사무소 pc)
      (당 아파트 사정으로 개찰 일시는 변경될 수 있음)

7. 공사기간  
  1) 계약 체결일로부터 30일 이내를 원칙으로 하며, 세부 일정은 낙찰자와 협의하여 결정한다.

8. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2024–196호제6조 및 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 낙찰자는 낙찰 통보 받은 후 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않은 경우
    그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  3) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, SNS 등)  
     
 9. 계약체결에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 제출해야 함.
  2) 낙찰된 업체는 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금으로 제출해야 함.
  3) 하자보증기간은 LED 등기구는 3년, 이외 기타 시설공사는 1년, 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

10. 입찰관련 유의사항 및 기타사항
  1) 입찰금액에는 공사에 필요한 자재비, 인건비, 철거비, 폐기물처리비, 운반비, 장비사용료, 제경비, 산업안전보건법 제72조에 따른 산업안전보건관리비 계상 및 부가가치세 등 제반 비용을 포함하여야 한다.
  2) 입찰자는 본 공고문 및 현장설명서, 시방서 등을 충분히 숙지한 후 입찰하여야 하며, 현장 확인 및 공사 범위를 숙지하지 못하여 발생하는 추가 비용은 원칙적으로 낙찰자에게 귀속한다.
  3) 공사 세부사항은 현장설명회에서 배부하는 시방서 및 도면을 기준으로 한다.
  4) 기존 시설 철거 및 폐기물은 관련 법령에 따라 적법하게 처리하여야 한다.
  5) 공사 중 정전 또는 전기시설 작업이 필요한 경우 관리사무소와 사전에 협의하여야 한다.
  6) 작업 중 입주민 및 차량의 안전사고가 발생하지 않도록 안전조치를 하여야 한다.
  7) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 부정한 내용이 확인될 경우 낙찰 후라도 계약을 취소할 수 있으며, 이에 따른 책임은 해당 업체에 있다.
  8) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」 (국토교통부 고시 제2024–196호) 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

 11. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 ( 063-244-3550 )로 문의 바랍니다.



                          
                                      2026년 9월 09일


      인후삼호아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)