승강기 유지보수관리업체 선정 입찰 공고


 공동주택관리법 제25조 및 같은법 시행령 제25조  및국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 오산원동 한양수자인 아파트  승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 오산원동 한양수자인 아파트 
  2) 소 재 지 : 경기도 오산시 부원로 87번길 19
  3) 단지규모 : 계단식 4개동 (495세대 )


2. 승강기 개요
  1) 제조사 및 기종 :  오티스 엘리베이터 -GR1
  2) 승강기 대수: 12대 ( 운행층 : 지하1층~ 지상25층). 1대 ( 주차장 1층 ~ 2층 )
  3) 전   원 : 3상 380V 

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 내    용 : 승강기 월간 정기점검 및 유지 보수 용역
  2) 계약기간 : 2026년 11월 7일 ~ 2028년 11월 6일까지 (2년)
  3) 계약종류 : POG(단순유지관리계약)

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 현장 설명회 : 2026년 9월 21일(월요일) 14 시까지, 반드시 개별방문하여 현장 확인 후 관리실 방문접수

6. 참가 자격
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 참가 자격의 제한)의 각호에 위배 되지 않는 업체
  2) 승강기 보수 면허 및 설치면허 등록업체로서 24시간 대기 체제(하도급 및 공동수급 금지)
  3) 자본금 10억원 이상
  4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체
  5) 현장설명회 참가 업체 
  6) 현재 유지관리 대수 1,000대 이상
  7) 민원 접수 후 30분이내 출동 가능업체
  8) 유지보수시 반드시 제조사의 순정부품을 사용하여야 한다. 

7. 제출서류
  가. 승강기 보수업 등록증, 승강기 설치공사업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부
  나. 법인 등기부등본 1부
  다. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 완납 증명서 및 4대 보험 가입확인서 각 1부
  바. 적격심사 평가표에 따른 제출서류 각 1부
   1) 기업 신용등급평가 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 
   2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
   3) 기술인력 현황(기술인력 보유 증명서)
      - 자격증 사본과 4대 보험  1개 이상 가입증명서류 제출         
   4) 장비 보유 현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증 또는 장비 임대확인서)
   5) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 완료 실적증명원(연락처 기재) 1부
   6) 현재 유지관리 대수 1,000대 이상 실적증명원(한국승강기안전관리공단 출력본)
   7) 회사소개서, 유지관리 운영계획서, 협력업체 상생협력 계획서 각 1부    
  사. 입찰서, 산출내역서. 입찰보증금(증권) 5% 이상 (별도 밀봉)  각 1부 

8. 입찰서류 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 모든 문서 전자로 제출.


9. 서류 접수 및 개찰   
  가. 제출마감 : 2026년 9월 30일(수요일) 17:00까지
  나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰일시 : 2026년 10월 06일(화요일),  15 :00시(단지 사정에 따라 변경될 수 있음.)
  라. 개찰장소 : 단지 관리사무소 PC

10. 업체선정방법
  1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 
    사업자선정지침」제7조에 따라 적격심사제로 결정한다. 

11. 기타
  1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 업체선정 후 라도 제출서류에 허위사실이 있는경우 무효 처리함
  2) 업체선정 과정에서 사전로비 등 부정행위 및 금품수수 사실이 확인될 시는 입찰에서 배제하며, 
     낙찰자는 계약을 해지 함.
  3) 국토교통부고시 제2024-196호에 따라 무효 사유 발생 시 해당 입찰자에게 유선이나 서면으로 무효사
     유를 통보합니다.
  4) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 재하청, 담보제공 할 수 없음  
  5) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따름.
  6) 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎ 031-372-5781)로 문의바람.
  

  ※ 첨  부 : 1. 입찰서 1부  
            : 2. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
             
             

2026. 09. 10.  


오산원동 한양수자인아파트 관리사무소장(직인생략)