지하주차장 벽체보수공사 업체 선정공고


1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 벨라시티아파트
   나. 소 재 지 : 강원특별자치도 원주시 백간길 17
   다. 단지규모 : 8개 동 566 세대, 연면적 73,271㎡

2. 입찰 내용
   가. 공 사 명 : 지하주차장 벽체 보수(교체)공사
   나. 공사범위 : 지하주차장 벽체(기존 MDF합판 설치된 곳)
   다. 본 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 도면 확인 후 산출하고, 
       물량 산출에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제 / 전자입찰 www.k-apt.go.kr

4. 현장설명회 일시 및 장소 : 별도의 현장설명회는 없음 단, 입찰자는 반드시 현장 방문하여
                            물량 산출울 하여야함.
5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 전문건설업 (도장, 습식방수) 면허 보유업체
   다. 자본금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   라. 사업실적 : 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 500세대 5건 이상 방수공사 
      시공 실적이 있는 업체
   마. 기술능력 : 아크릴 배면차수 공법(특허 제10-2820585호) 공법 시공 가능 업체.
   바. 현장 방문하여 물량 산출을 한 업체.

6. 제출서류(순서대로 등록할 것)
   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.
   나. 전문건설업(도장,습식방수) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부. (입찰공고일 이후 발행)
   마. 기술 능력에 해당하는 특허 제10-2820585호 기술사용협약서.
   바. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 완료 실적증명서
   사. 사업자선정지침 제26조1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면출력물 1부. (공정거래위원회 링크 : https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
   아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근
    1년간 행정처분 확인서 1부.
   자. 입찰서(VAT별도) 1부, 산출내역서(각 회사 양식) 1부.
   차. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 공제증권, 보증보험증권 
   카. 그 외 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체 

7. 서류제출 마감 및 개찰일시 및 장소
   가. 마감 일시 : 2026년 9월 18일(금) 17:00까지 (www.k-apt.go.kr) 
   나. 서류제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 시스템에 등록
       하는 방법으로 제출하여야 한다.
   다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 9월 18일(금) 18시 당 아파트 관리사무소 PC
       (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
                           
8. 낙찰자 선정
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 및 제10조(낙찰자 선정)에 의거 선정함.  
   나. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리 함.

9. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로
    하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보함.

10. 계약 체결
   가. 계약기간 : 낙찰업체와 상의 후 결정
   나. 선정 지침에 의거 제출한 서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다.
   다. 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 등
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
   나. 계약보증금은 공사계약 체결 시 계약 금액의 20%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증서를 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.
   다. 하자보증기간은 2년으로 하며, 공사 완료 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 제출하여야 한다.
   라. 기타 사항은 사업자선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타 유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 한다.
   나. 관련 서류제출 시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 한다.
   다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
   라. 입찰 참가업체는 필요시 사전에 현장 여건, 입찰 조건 등을 충분히 숙지하여 응할 것이며, 
       숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있다.
   마. 상기에 명기되지 않은 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호[사업자선정지침]에 따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (033-731-1991)로 문의하시기 바랍니다.  끝.

2026년 09월 07일

벨라시티아파트 입주자대표회의(직인생략)