전자게시판 영상모니터 렌탈 설치 사업자 선정 입찰 재공고 


 「공동주택관리법」제25조 동법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호 이하 ‘선정지침’이라 한다)」에 따라 당 아파트 전자게시판 영상모니터 렌탈 설치 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 재공고합니다.

                                 - 아 래 -
1. 단지 개요
가. 아파트명 : 창원롯데캐슬포레스트2단지아파트 
나. 소재지 : 경상남도 창원시 의창구 사화로 365
다. 단지규모: 998세대 8개동,  총 주택 공급면적: 114,350.3290㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 사업명: 전자게시판 영상모니터 렌탈 설치 사업자 선정
  나. 사업내용
  1) 설치장소 및 제품 스펙
   ① 가로형 55인치 이상 디지털 게시판으로 각동 게시판 설치 (총48개소)
     및 패널 삼성, LG 동급 이상
  2) 운영방식
  ① 단지내 관리사무소서버와 모니터 간 안정된 무선통신 연결 가능하고   관리사무소 공지사항을 실시간 전송 가능
  ② 장애 발생시 72시간 이내 보수 및 유지관리 가능한 업체
  3) 계약기간: 계약 시작일로부터 2년간(2년 후 단지내 전자게시판 귀속 됨)
  4) 계약체결 방식에 관한 사항
   전자게시판 이용을 위한 광컴버트 인터넷라인 배선 확인이 우선되어야 하며 서        류 투입 전에 반드시 현장 조사를 하여야 하며 미조사 후 발생하는 책임은 입찰       참여자에게 있음 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류 : 일반 경쟁 입찰
나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
  1). 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
2). 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한     다.
 (추첨의 경우 추첨대상 입찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함.)
다. 입찰의 방식 : 전자입찰방식 [공동주택 관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 입찰]

 4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조에 따른 서류에 한함
    1). 입찰서 1부(시스템 입력) 및 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보 증금)
    2). 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사면허증    
    3). 사업자 등록증 사본 1부
    4). 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내 전자발급 포함) 1부
    5). 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
       (공고일이후 발급)    
    6). 행정처분 확인서: (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 해당 법령에 따른 처분권자  발급분) 1부
    7). 공정거래위원회 과징금 처분현황(아파트 입찰 관련) 사본 1부
        (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
    8). 산출내역서 1부.(각 회사 양식으로 산출하되 아래 입찰 유의사항 참조)
    ※ 1)~8)의 모든 서류는 순서대로 편철하여 한 개의 파일로 “공동주택 관리정보시 스템”에 전자적인 방법으로 묶어서 제출
5. 서류제출방법 및 마감시한
   가. 전자입찰 및 서류제출 마감시한 : 2026년 9월 14일 (월요일) 17시
 나. 접수장소 : 공동주택 관리정보시스템에 등록(입찰 마감일내에 전자입찰시스템 에 제출한 경우에 한함)    
 

 6. 현장설명회
   별도의 현장설명회는 미개최하나 현장 미확인으로 인한 책임은 입찰자 본인에게  있음

 7. 입찰 참가 자격에 관한 사항
  가. 국토교통부고시 제2027-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 참가 자격의 제한 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체 
 
 8. 무효로 하는 입찰이 있을 경우, 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법에 관한 사항
가. 제출서류에 기재된 연락처를 통하여 무효사실을 FAX, 유선, 문자 등을 이용하여 통보하며 입찰자의 사정으로 인하여 통보받지 못한 경우에도 통보한 것으로 간주함


 9. 개찰 일시 및 장소
가. 개찰 일시 : 2026년 9월 15일 (화요일) 10:00 이후
나. 개찰 장소 : 관리사무소 개찰 담당자 PC
다. 아파트 사정으로 의해 개찰 일시 변경될 수 있음



10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금을 납부하여야 한다.(현금,공제증권 또는 보증서 중 택일) 사업자등록번호 (203-82-75014  롯데캐슬포레스트 2단지 입주자대표회의)
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우나 계약체결을 거절하였을 경우에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

 11. 그 밖의 입찰에 필요한 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류가 허위로 판정되면 계약 전은 계약 체결을 취소,계약체결 후면 계약을 무효 처리한다.
나. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며 본 입찰에 관한 제한사항을 사전에 충분히 검토한 후 응찰하기 바라며, 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 입찰에 응하여야 하며,숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
 다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자(허위, 담합, 허위 자격증 

    사본 등)가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효 처리함.
 라. 24개월 렌탈기간 만료 후 전자게시판은 아파트로 귀속됨. 

 마. 낙찰 후 전자게시판 설치 및 운영은 2026년 11월 이후로 한다.

 바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎055-237-1311)로 문의 바랍니다.



2026.  9. 07.

남부건업(주) 대표이사 대리인 
창원 롯데캐슬포레스트 2단지 관리사무소장(직인생략)