조경시설 데크 보수 공사 입찰 공고

1. 사업개요
가. 사업내용 : 단지 내 조경시설물 데크, 파고라 등 보수 공사
나. 단지개요
   1) 단 지 명 : 산내마을6단지 한라비발디플러스아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 파주시 청암로 27
   3) 단지규모 : 10개동 823세대, 연면적: 151,543.49㎡
다. 공사범위
  1) 단지내 데크 및 파고라 등 환경개선공사
  2) 공사범위 및 세부사항은 현장설명회 자료 및 시방서 참조.

 
2. 현장설명회, 입찰 마감 및 개찰 일정 등

해당일정
일    시
제출 장소
비       고
현장설명회
2026.09.14. (월요일) 14:00
관리사무소
도면 및 시방서 배부
응찰 마감
2026.09.21. (월요일) 17:00
전자입찰시스템(k-apt)

개찰
2026.09.22. (화요일) 17:00
개찰집행자 PC
입주자대표회의 일정으로 변경될 수 있음

  ※ 응찰자는 입찰공고, 현장설명회, 현장 및 제반 상황 등 입찰에 필요한 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있으며, 면적 및 물량은 참여자가 현장실측을 통해 산출해야 하고, 물량착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음.(계약금액은 총액계약으로 하며, 물량산출 착오 및 현장 확인 미흡을 이유로 계약금액 증액을 요구할 수 없음).
 
3. 입찰의 종류, 낙찰 방법 및 입찰방식 : 전자입찰(k-apt) / 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제

4. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않은 업체
 나. 전문건설업 (조경 시설물 공사업 및 포장 공사업)면허 보유업체
 다. 공고일 현재 자본금 6억원 이상인 사업자
 라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 공사실적 5건 이상
 마. 현장 설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 및 방법
 가. 제출서류
  1) 입찰서 및 산출내역서 1부. 
  2) 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부영수증(입찰금액의 5% 이상) 중 1부
  3) 해당 건설업 등록증 및 건설업 등록수첩 사본 각 1부.
  4) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부.
  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
  6) 최근 5년간 공동주택 5건 이상 실적증명서 1부.
  7) 공정거래위원회법 위반 사실확인서 1부.
  8) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내) 1부.
 나. 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 k-apt 에 서류를 등록한다.

6. 업체선정방법
 가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정. 
 나. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

7. 입찰관련 유의사항
 가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리한다.
 나. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해하거나 관리단 또는 관리주체의 업무를 방해한 자의 입찰은 무효로 한다.
 다. 무효인 입찰자에게는 서면, 팩스, 유선, 시스템 등록 중 어느 하나의 방법으로 통보한다.
 
8. 계약체결에 관한 사항
 가. 공사기간 : 착공일로부터 30일 예정(업체 선정 후 상호 협의)
 나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 20을 발주처
                 인 당아파트에 계약보증금 (계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 
                 하나로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해 
                 당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 다. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하며, 하자보증기간은 2년으로 한다.
 
9. 입찰보증금 및 그 귀속
 가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 어느 하나를 선택하여 납부한다.
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
 다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항
 가. 입찰자는 당 아파트의 제반여건, 공사범위, 방법, 시방서, 도면(관리소 제공) 및 현장을 확인 후 물량을 실측해야하며, 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검투 후 응찰하고 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 잘못 등으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 서류의 허위, 누락 및 입찰의 무효사유 등 발견 시에는 해당 업체는 탈락하며, 계약체결 이후라도 그 계약을 무효로 하고 이에 따른 이의를 일체 제기할 수 없음.
 다. 공고에 명시되지 않은 사항에 대해서는 당 아파트입주자대표회의 의결로 결정함.
 라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-944-4871)에 문의 바랍니다.

2026년 09월 07일
산내마을6단지 한라비발디플러스아파트 입주자대표자회의(직인생략)