정문 문주 LED 로고 및 단지명 채널 간판교체 공사 업체선정 입찰공고

1. 단 지 개 요
   가. 단 지 명 : 삼송힐스테이트 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 신원로 35
   다. 단지규모 : 7 개동 429세대(지하 1층 ~ 지상 21층) 승강기 13대
                 (관리면적 : 46,925.6275㎡)

2. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / www. K-apt.go.kr 응찰

3. 입찰에 부치는 내용
  1) 공사내용 : 정문 문주 LED 채널 간판(심볼, 영문, 한글) 교체공사
  2) 공사범위 :
    가. 기존 간판 철거 및 폐기: 철거시 바탕 석재 손상 없이 원상복구 처리
    나. 신규 LED 채널 간판 제작 및 설치 - 디자인, 칼라 및 크기는 기존과 동일함
       ①메인문주 심볼로고 – 힐스테이트 고유심볼(H) LED 채널 간판 1set
       ②메인문주 영문 단지명 – HILLSTATE LED 채널 간판 1set
       ③문주 한글 단지명 – 삼송힐스테이트 LED 채널간판 1set
    다.  부속설비 공사 : SMPS(LED 방수용 안정기), 차단기 전면교체, 배선점검, 타이머 설정 및 점등 
         테스트
    라. 낙찰자는 계약 후 다음 서류를 제출하고 발주자의 승인 후 착공하여야 한다.
       ① 제품사양서, KS/KC 인증 국산제조사 납품품질보증서, 고효율 에너지 자재인증서   
    마. 기타 : 고소작업대(크레인)운용, 작업장 안전관리, 공사 완료 후 마감 처리  
  3) 기타 세부내용은 현장방문에서 설명예정

4. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제      한) 각 호에 해당하는 경우가 아닌 업체     
 나. 전기공사업 면허 또는 옥외광고업 등록 업체 
 다. 조명등의 KS 제품인증 또는 고효율 자재인증 제품 납품가능 업체 
 라. 지정기한 내에 현장방문을 완료한 업체

5. 입찰등록 및 제출서류: 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조(제출서류)        참조 
   가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰가의 5% 이상의 현금 또는 공제증권) 1부
   나. 전기공사업 면허증 또는 옥외광고업 등록증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록 등본) 1부
   마. 인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부

   바. 공고일 현재 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부
   사. 기술인력 및 장비보유 현황, 4대보험 가입증명원 각 1부
   아. 사업제안서(회사소개서, 입찰내용 시안 및 공사계획, 공사기간, 시방서, 실적증명서 등) 1부
   자. 위의 모든 서류 관리사무소에 별도밀봉 제출
  2) 응찰방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰로 응찰
  3) 서류접수마감 : 2026. 9. 18.(금) 17시까지 
 
6. 현장방문지정기간  : 2026년 9월 9일(수) ~9월 11일(금) 총 3일간
 1) 방문시간 09시~17시까지 (12시~13시 점심시간 제외)
 2) 원활한 시공과 정확한 견적산정을 위해 입찰참가 전 현장방문이 필수인 사항으로 지정기
    간 내에 당 아파트 관리사무소를 방문하여 비치된 [현장방문대장]에 직접 기재·서명하고 
    지참한 업체의 명함을 부착하여야 한다.
 3) 위 지정 기간 내에 현장방문을 하지 않았거나, 관리사무소 [현장방문대장]에 미서명(미기
    재) 및 명함 미부착한 업체의 입찰은 무효 처리한다. 

7. 개찰일정
   가. 일시/장소 : 2026년 9월 18일(금) 18시 관리실 내 컴퓨터 (단지 사정상 변경가능하며,                    개찰 후 입주자대표회의에서 검토하여 최저가업체 선정하여 개별통보)
   
8. 기타 유의사항.
 1) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른다.
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰통보를 받은 후 정당한 사유 없이 10일 내에 계약을 체결하지 아니할 때, 업체선정은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
 3) 입찰참가자는 현장을 충분히 숙지하여 물량을 산출하여야 하며, 미숙지로 인한 물량산출 책임은 입찰참가자에게 있다. 견적 제출 시 산업안전보건관리비를 반드시 계상하여 제출한다. 현장방문 미이행 업체는 무효처리하며, 제출된 서류에 허위가 있거나 담합사실이 있을 경우 무효 처리한다.
 4) 입찰서는 부가가치세를 별도 금액으로 산출하고 입찰서의 입찰금액은 산출내역서의 총계금액과 동일하여야 한다.
 5) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며 무효 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 무효사유를 유/무선으로 통보함.
 6) 하자보수이행증권(하자담보3년)은 계약금액의 10%에 해당되는 현금이나 보험증권 또는 공제증권을 제출 함. 
 7) 작업중 안전관리의 책임은 전적으로 시공업체에 있음.
 8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-389–7421)로 문의하시기 바랍니다.
2026년  9월  4일

삼송힐스테이트아파트 입주자대표회의 

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

               신원마을 6단지 삼송 힐스테이트아파트 관리사무소 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)