내부 균열보수 및 재도장공사

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 재2024-196호, 이하 “선정지침”이    라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공    고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
가. 공사명 : 연희동 성원 아파트 내부 균열보수 및 재도장공사
나. 사업내용            
1) 단 지 명 : 연희동 성원 아파트
2) 소 재 지 : 서울특별시 서대문구 연희동 740
3) 단지규모 : 8개동 / 581세대
4) 공사 범위 등
          - 당 아파트 복도식 1개동 내부 균열보수 및 재도장(101동) 
          - 당 아파트 계단식 7개동 내부 균열보수 및 재도장(102~108동)
        
2. 현장설명회, 마감, 개찰 등
 
해당일정
일시
장소
비고
입찰공고
2026. 09. 04. (금)


현장설명회
2026. 09. 11. 14시(금)
 관리사무소 및     현장
현장설명회 참석업체 만 입찰참가 가능
서류마감
2026. 09. 17. 17시(목)
전자입찰시스템

개찰
2026. 09. 18. 10시(금)
개찰집행자 PC
부득이한 사유로 변경시 참여자에 유선 통보

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 
가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰방법 : 최저낙찰제 
다. 입찰방식 : 전자입찰
4. 참가자격
가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
나. 전문건설업 도장,습식방수,석공사업 면허 보유업체
다. 자본금 : 5억원 이상
라. 기술능력 : 수성다채무늬코트 도료 조성물 제조방법과 그 도료 조성물 및 그 방법에 의해 제조된 도료를 이용한 도장방법으로 시공가능한 업체
마. 사업실적 : 최근 5년간(2022.1.1.~ 입찰공고일) 해당 면허공사 500세대이상 5건 이상 완료된 실적만 인정한다. 
    ※ 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.
5. 제출서류
가. 제출서류(전체 사본)
 1) 산출내역서와 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부    영수증(계좌이체증명서) 택1. 각 1부
 2) 사업에 관한 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부
 3) 사업자등록증 1부
 4) 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부
 5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부
 6) 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물
    1부 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
 7) 참가자격 중 아래 서류 1부
입찰참가자격 중 사업실적에 관한 실적 현황 및 각 현장별 사업실적 증명서 각1부
   8) 수성다채무늬코트 도료 조성물 제조방법과 그 도료 조성물 및 그 방법에 의해      제조된 도료를 이용한 도장방법 특허(제 10-1956057호)협약서 1부.
      (입찰공고일 이후 발행본,현장명 기재 필수)
 나. 제출방법 
     입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록
6. 무효입찰자 무효통보 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느하나
7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 
    계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
 나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요 및 
    현장설명서 자료를 참고하여 작성할 것.
 다. 입찰자는 현장설명서 및 현장 여건등 입찰에 필요한 모든사항을 사전에 충분히 
    검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 산출내역 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 
    모든 책임은 입찰자에게 있음.
8. 계약체결
가. 공사기간 : 09월 21일 ~ 11월 15일 / 기상 상황으로 공사불가 시 연장 가능
나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 
   당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로
   납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약
   보증금을 발주처에 귀속시킨다.
다. 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
 1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로
    하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.
 2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전
    까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
9. 입찰보증금 및 그 귀속
가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(110-82-76481)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우  또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
10. 그 밖에 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타     자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-326-3500) 문의 바랍니다.



연희동 성원 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략))