CCTV 교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 서수원쌍용스윗닷홈아파트
나. 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 당진로 31번길 51-18, 20 (당수동)
다. 단지규모 : 6개동 420세대(1단지 4개동 282세대+2단지 138세대) / 연면적 54,592.76㎡
라. 사업자등록번호 : 124-82-69602
2. 사업개요
가. 사업명 : CCTV교체 및 증설 구축공사
나. 사업범위 : 단지 내 IP 광케이블 네트워크 방식 CCTV 교체 및 증설 구축공사(1단지+ 2단지 설치)
다. 사업기간 : 계약일로부터 45일
라. 사업내용 : 세부 내용은 현장설명회 시 자료배부
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
4. 입찰참가 자격에 관한 사항
가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항 각 호에 해당하지 아니하는 업체
나. 정보통신공사업 면허 보유 업체
다. 자본금 5억원 이상인 업체
라. 정보통신공사 고급기술자 4인 이상 보유 업체(4대보험 가입내역 원본 포함)
마. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 광케이블을 이용한 IP네트워크방식 CCTV 공사실적이 5건 이상인 업체(공동주택단지 전체를 시공한 경우 하나의 실적으로 인정)
5. 현장설명회
가. 일시 : 2026년 9월 10일(목) 14:00
나. 장소 : 입주자대표회의실
다. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음.
6. 서류 접수 마감 및 개찰
가. 접수 마감 일시 : 2026년 9월 16일(수) 17:00
나. 개찰 일시·장소 : 2026년 9월 16일 18시 이후 관리사무소 (단지 사정에 따라 변동될 수 있음)
다. 최저가격이 동일한 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정
7. 입찰서 등 제출서류
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 ｢사업자 선정지침｣ 제27조에 따른 서류
   1) 입찰서 및 세부항목별 산출내역서 각 1부
   2) 입찰보증금(입찰가의 5% 이상의 현금납부영수증, 입찰보증보험증권, 또는 공제증서) 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증 등 증명서 사본 1부
   5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
   7) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
   8) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부
   9) 입찰공고일 기준 6개월내 공정거래위원회 과징금 처분여부 확인서 1부
   10) 기술인력 보유현황(정보통신협회 발행 확인서, 자격증 사본, 4대보험 가입확인서 등) 1부
   11) 최근 5년간 위 4항 마호 기준 CCTV 설치공사 실적증명서 1부
나. ｢사업자 선정지침｣ 제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 추가 서류
   1) 제품 카탈로그 / 사양서 각 1부(상기 인증서들과 모델명이 동일하게 명기되어야 함)
   2) 물품공급 및 기술지원확약서 1부(낙찰업체 계약시 첨부할 것)
   ※ 제출서류는 마감일까지 "공동주택관리정보시스템"(K-APT)에 편철하여 순서대로 제출(등록)
8. 낙찰자 결정 방법
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용하여 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제로 선정
나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」[별표 3]의 입찰 무효 사유에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 전화, 팩스 및 문자 등의 방법으로 통보합니다.
9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가한 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속한다.
다. 그 외 사항은 선정지침(제2024-196호) 제31조에 따른다.
10. 입찰 유의사항
  가. 공사 상세 내용은 현장 설명회 시 배포하는 시방서 규격으로 공사하는 조건으로 한다.
  나. 현장설명회에서 제시한 세부자료와 다르게 입찰하거나 내용을 빼고 입찰하였을 경우 사업자선정지침의 입찰의 무효에 해당함을 인지하여 입찰에 참가바랍니다.
  다. 당 아파트 입찰에 참여한다는 것은 위 각 호 (가, 나) 및 현장설명회 자료 등 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 숙지하고 이의제기하지 않는 다는 것으로 간주하며, 이를 충분히 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 입찰자(응찰 업체)의 책임으로 한다.
  라. 서류심사는 1차 참가자격에 대한 서류심사를 실시하며 제출서류 중 제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 추가서류는 제출하지 않아도 참가자격 탈락 사유는 아니나, 2차 서류심사(산출내역서 검토) 시 현장설명회 자료와 동일하게 입찰하였는지 확인이 안 될 시 입찰이 무효가 될 수 있다.
  마. 낙찰업체는 공사 완료 시 「개인정보 보호법」 제25조제4항에 따라 촬영범위·설치목적, 관리책임자 연락처 등이 기재된 영상정보처리기기 설치 안내판을 함께 설치하여야 한다.
11. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라도 무효로 한다.
  나. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 20% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.
  다. 하자보증기간(장비일체 포함)은 3년이며, 공사계약금액의 10%의 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.
  라. 하도급은 ｢정보통신공사업법｣ 제31조에 따른 범위내에서만 가능하며, 하도급시 발주자의 서면 승낙을 받아야 한다.
  마. 입찰자가 참가자격 및 시방 도서와 다른 사양으로 입찰에 참여하여 이의 제기 및 문제(위계)를 일으킬 경우 관련 법령(형법 제314조. 제315조 등)에 저촉될 수 있으며, 발주처는 필요시 관계기관에 고발 등 조치를 취할 수 있다. 
  바. 원활한 사후관리를 위해서 제조사가 콜센터를 운용하고, 전국 A/S망을 구축하고, 직접 출동 A/S가 가능한 제품으로 견적해야 하며, 카메라, 녹화장치, 디코더는 동일 제조사로하며 국가정보원 보안적합성 검증필 또는 이에 준하는 인증을 받은 제품을 사용하여야 한다.
  사. 자재는 카탈로그를 통해서 확인되어야 한다.
  아. 공고문에 명시하지 않은 사항은 선정지침에 따르며 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-419-9498)로 문의 바랍니다.
2026년 9월 4일
서수원쌍용스윗닷홈아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)