재입찰공고 참조
노후시설 교체공사 선정 입찰 공고

1. 사업 개요
  가. 단지규모    1) 단지명 : 장지현대아파트     2) 소재지 : 경기도 광주시 고불로 33
    3) 단지규모 : 6개동, 477세대
    4) 사용승인일 : 2000년 09월
  나. 공사범위
    1) 기존 화재수신기 철거 및 신형 수신기 설치공사
      - 노후 HI-MUX형 수신기 1대 철거 전원반 6대 철거  → MXK8000S 수신기 1대 교체, 
        중계기 전원반 6대교체 
      - 중계기 재사용/ 예비용 HI-MUX 10개 포함 
    2) 비상방송 설비 교체공사 
      - 신규 설치되는 화재 수신기와 호환 가능 제품
    3) 착공신고 및 준공검사 등 관계 법령에 따른 업무 일체 수행
    4) 기타 세부 사항은 현장 설명회에서 제시
2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 입찰/전자입찰,(www.k-apt.go.kr)
3. 참가자격(공고일 기준)
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
     ( 국토교통부고시 제2024-196호 )
  나. 소방시설공사업 보유업체
  다. 자본금 5억원 이상인 업체   
  라. 최근 5년동안 500세대 이상 아파트 화재수신반 교체공사 완료 실적 5건 이상인 업체
4. 제출서류
  가. 입찰서 관련(순서대로 제출 요망)
    1) 입찰서
    2) 세부산출내역서(제품 사양표기 / 공사별 재료비, 노무비, 경비 등 세부적으로 구분하여작성) 1부
    3) 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상에 해당하는 현금, 공제증권, ,보증서)
    4) 해당 면허증, 등록증 1부
    5) 사업자등록증 1부
    6) 인감증명서 1부
    7) 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 1부
    8) 법인등기사항증명서 1부
    9) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
   11) 행정처분확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
   12) 업무실적증명서 1부 (계약서 및 세대수, 연락처 명기)
   13) 공정거래위원회의 과징금처분 확인서 (사업자선정지침 제26조 1항 6호 관련) 1부
   14) 기술자보유 확인서 1부 (소방공사업, 시설업 등 국가기술자격자 6인 이상 보유사업자)
   15) 상기 1~14호 까지 순서대로 편철하여 업로드 할 것



5. 제출방법 : 2026년 09월 22일 17:00까지 전자입찰시스템(k-apt 전자입찰)에 등록 제출

6. 현장설명회
  가. 일 시 : 2026년 09월 15일  15시
  나. 장 소 : 관리사무소
  다. 현장설명회 참가자는 신분증 및 재직증명서, 명함 지참 필
7. 개찰 및 낙찰자 선정방법
  가. 개찰일시 및 장소 : 2026년 09월 23일 15시 관리사무소
  나. 입찰서류 개찰 후 최저가 업체 선정
  다. 당 단지 사정에 의해 변경될 수 있음
8. 입찰의 무효 관련 사항
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 
     전화(유선, 문자) 또는 팩스로 무효 이유를 개별 통보함
9. 계약 체결에 관한 사항
  가. 계약체결일로부터 14일 이내에 계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권, 보증서)를 
     납부하여야 한다.
  나. 하자보수보증기간은 3년으로 하고, 하자보수보증금은 공사금액의 100분의 10(현금, 공제증권, 보증서)을 납부하여야 한다.
10. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하고, 본 입찰과 관련하여 허위사실 및 담합 등의 부정 입찰 발견 시 업체 선정 이후라도 계약을 해지할 수 있다.
     
  나. 공고일 이후 업체의 임직원이 당 아파트 관련 단체와 입주자 등을 상대로 개별 접촉이나 향응 제공 등을 하였다는 사실이 발견될 시에는 계약을 해지할 수 있다.
  다. 낙찰자(계약대상자)는 본 입찰과 관련된 모든 권리를 타인(타 업체)에게 양도 및 이관할 수 없다.
  라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택 관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 당 아파트 공동주택관리규약을 적용하고, 입주자대표회의 결정에 따른다.
  마. 입찰자는 반드시 현장 설명회에 참석하여 제반 사항을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있다
  바. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎031-763-6043)으로 문의하여 주시기 바랍니다.

2026년 09월 03일

 장지현대아파트 입주자대표회의 (직인생략)