알뜰시장 운영 사업자 선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에   
의거 알뜰시장 운영 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 신정이펜하우스 3단지
  나. 소 재 지 : 서울시 양천구 신정이펜1로 50
  다. 단지규모 : 22개동, 1,339세대


2. 입찰에 부치는 세부내용 
  가. 운영품목 : 농수산물, 먹거리, 공산품 일체  (식품위생법 등 관련법령에  저촉되는 품목은 판매                  할 수 없으며, 위반시 모든 책임은 운영 업체에게 있음)
  나. 계약기간 : 개장일로부터 1년
  다. 개장시간 : 매주1회(수요일) 오전 08시부터 20:00시까지
  라. 계약금 지불방법 : 개장 전일까지 1년 계약금 전액 선납조건
  마. 용전,용수 : 입찰금액 별도(입찰서 금액에 포함하지 않고-별도 선납)   
  바. 음식을 조리. 판매하는 점포(푸드트럭 등)제외
  사. 어린이놀이기구 운영할 수 없음 (바이킹 등)
  아. 개장장소 : 관리사무소(308동)와 315동 사이 중앙로에서 중앙광장(경로당앞)까지
  자. 당 아파트 사업자등록번호 : 117-82-68283


3. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조①항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체
  나. 직거래장터 운영 법인업체로 자본금 5억 이상인 시장 관련 등록업체
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 1,000세대이상 5개단지 완료된 실적이 있는 업체
   라. 유통관리사2급, 농.수산물품질관리사, 위생사보유업체 (4대보험 가입증명서)
  마. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월 경과 업체
  
4. 현장설명회 : 없음 “현장설명회는 별도로 개최하지 않으며, 입찰에 참여하고자 하는 업체가 개별 방
               문하여 현장실사 및 확인해야 함”.

5. 입찰의 종류, 입찰의 방법 및  낙찰자 선정방법
  가. 제한경쟁/최고낙찰가/전자입찰(www.k-apt.go.kr제출)
      (최고 입찰금액이 동일한 업체가 있을 때 추첨에 의하여 결정함) 
  나. 낙찰자 선정방법
    - 제출서류에 이상이 없는 업체 중 최고가 업체를 선정한다.
    - 입찰금액 동일 업체가 2개 이상일 경우는 국토교통부고시(제2024-196호)제31조에 따른다.

6. 입찰등록 제출서류 
    가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조(제출서류) 일체
    나. 사업자등록증 사본 및 법인 등기사항증명서(법인인 경우) 각 1부.
    다. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내) 각 1부.
    라. 유통관리사2급, 농.수산물품질관리사, 위생사보유업체 (4대보험 가입증명서)
    마. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 등이 필요한 경우, 등록증 또는 유사한 증명서 사본.
    바. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 완료 실적 증명서
       (단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 등 기재)
    사. 공정거래위원회 ‘법 위반사실 확인서’ 1부.
    아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 
       1년간 행정처분 확인서 1부   
    자. 입찰서(입찰가는 부가세 제외한 금액) 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증   
        보험증권, 공제증권) 각 1부.
   
         
7. 서류제출 마감 일시 및 개찰일
  가. 입찰서 및 구비서류는 시스템((http//www.k-apt.go.kr)에 입력하는 방법으로 제출
  나. 서류접수마감 : 2026년 09월 15일( 화요일) 17:00까지
      (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr 로 제출)
  다. 개찰일시 : 2026년 09월 16일(수) 17시  관리사무소 담당자 PC
                 (APT 단지 사정에 따라 변경될 수 있습니다)

9. 입찰관련 유의사항  
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다
   나. 무효 입찰발생 시 개별 통보함 (전화 또는 문자발송)
   다. 낙찰자는 개장전 계약금액 전부(부가세 포함)를 선입금하여야 하며, 미이행 시 계약은 무효처         리 된다.
   라. 직거래장터 운영과 관련된 음식물로 인한 식중독 및 직거래장터 측의 귀책 사유로 인한 입주자         등의 피해발생 시 전액보상 조건.
   마. 알뜰시장 개장 시 발생할 수 있는 사고를 대비하여 운영업체는 계약체결 후 3억원 이상의
     영업배상책임보험, 생산물배상책임보험 증권을 필히 제출하여야 함.
   바. 바닥오염 가능 품목은 바닥보양재를 깔아야 하며, 행사로 인한 단지 내의 시설물 훼손 시 원                  상 복구 하여야 한다.
   사. 운영사업자는 직거래장터의 폐장 후 장터 주변을 깨끗이 청소(소독 포함) 및 정리 정돈 해야하         며, 악취발생 등 민원발생 시 책임지고 처리하여야 한다.
   아. 제출 된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 선정과 관련하여 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수  없음  
   자. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 
       귀속 처리한다.
   타. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 국토교통부 고시 
       제2024-196호에 의한다.
   차.  기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-2603-0851)로 문의바랍니다.
  

2026년 09월  02 일 

신정이펜하우스3단지 아파트  관리사무소장