영상정보처리기기(CCTV) 교체공사 업체선정 공고

주택관리업자 및 사업자선정 지침(국토교통부 고시 2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 풍림연수3차아파트
   2) 소 재 지 : 인천시 연수구 먼우금로 149
   3) 단지규모 : 14개동 440세대.

2. 입찰내용
   1) 공 사 명 : 영상정보처리기기(CCTV) 교체공사.
   2) 공사범위 : 카메라,녹화장치,모니터,전원중첩기 등 영상정보처리기기 교체공사.
                (세부사항은 현장설명회 자료 참조)
   3) 공사기간 : 계약일로부터 30일 이내. (협의 가능)   4) 하자보증기간：1년
   5) 수량, 제품사양, 공사범위 등은 현장 설명회 시 자료 배포함.
   
3. 입찰종류 및 선정(낙찰)방법
   1) 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제/ 전자입찰. (www.k-apt.go.kr) 
   2) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 명시된 입찰은 무효로 함.
   3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스 로 개별통보.

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체.
   2) 공고일 현재 정보통신공사업등록 면허 보유 업체. 
   3) 기술능력 : 정보통신공사업 면허 업체로 정보통신기술자 5인(고급기술자 2인 포함)이상 보유 업체로서 “5.기술능력”을 충족하는 업체.
   4) 자본금 : 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체.
   5) 실적 : 최근 5년간 500세대 이상 아파트 CCTV 카메라 교체공사 5건 이상인 업체.
   6) 현장 설명회에 참여한 업체. (공사현장 확인 및 현장설명회시 자료 배부)

5. 기술능력
   1) 아파트에서 제시한 시방서의 동등 이상 제품으로 제안 (산출내역서, 제품사양서 제출) 및 시공 가능 업체.
   2) 시방서에 요구하는 제출서류 (제조사 물품공급 및 기술지원 확약서 포함) 등을 충족한 업체.

6. 현장 설명회
   1) 일시 : 2026년 9월 9일 (수요일) 14시 00분
   2) 장소 : 당 아파트 관리사무소. (입찰유의서 및 현장설명서 등 배부) 
   3) 현장 설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.

7. 입찰 제출서류 (순서대로 편철)
   1) 입찰서 및 산출내역서(제품제조사, 모델명, 사양 등 구체적으로 기재) 각 1부.
     - 총금액은 천원 단위 미만 절사.
   2) 입찰보증금 5% (현금납부 영수증, 입찰 보증보험증권 또는 공제증권) 1부.
   3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.
   4) 정보통신공사업 면허증 (등록증) 사본 1부.
   5) 국세 및 지방세 납세필증 (유효기간 이내) 각 1부.
   6) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서(입찰공고일 기준 6개월 이상) 1부.
   7) 기술능력 : 기술자 현황 및 4대 보험 가입자 명부 각 1부.
   8) 최근 5년간 완료된 실적증명서 (세대수, 발주처 전화번호 명기) 각 1부, 또는 정보통신공사협회증명서
   9) 행정처분확인서 (입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서) 1부
  10) 시방서 요청 사항 필요서류 (제조사 제품공급 및 기술지원확약서) 

 8. 서류제출
    별지 제1호서식 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 국토교통부 고시 2024-196호 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출
    * 서류제출 관련 유의사항
      가. 국토교통부 고시 2024-196호 제27조 각 호의 서류 미비 시 해당 입찰은 무효임
      나. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한 요건을 증빙하는 서류 사본 1부
      다. 모든 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자가 부담함

 9. 서류접수 마감일 및 접수방법
    1) 입찰서류 마감 : 2026년 9월 15일(화요일) 17시 00분 
    2) 서류접수 방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력제출
 
10. 개찰일시 및 장소 
    1) 2026년 9월 15일(화요일) 18시 00분 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC
    2) 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰자에게 개별 통보함
11. 계약체결에 관한 사항 
    1) 계약이행보증금 : 계약체결시 계약금액의 100분의 20으로 공제증권 또는 보증서로 제출
    2) 입찰 및 낙찰자가 거짓으로 입찰에 참여하거나, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
    3) 하자이행기간은 준공 승인 후 하자이행보증증권 제출일로부터 1년으로 한다.
    4) 하자보수보증금은 총공사금액의 10%으로 하며, 현금 또는 하자보수보증증권으로 제출한다.   
          
12. 기타 사항
1) 입찰자는 반드시 입찰 내용을 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 현장 등 확인하지 못한 오류로 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음
2) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따름
3) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을경우 계약 후라도 무효 처리하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
4) 산출내역서 작성시 제품사양의 모델명과 제조회사를 반드시 표기할 것. (미준수 시 입찰 무효)
5) 하도급을 금지하며 계약 후라도 하도급 발견 시 계약을 무효 처리하며 증권은 당 아파트에 귀속함
6) 공고문에 명시하지 않은 사항은 선정 지침에 따르며, 기타 문의 사항은 아파트로 문의 바랍니다. (☎ 032-812-5450). 끝.
    

2026년 9월 2일


풍림연수3차아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]