단지 내 부대 시설 방수공사 업체 선정 공고

국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의한 당 아파트 일부 옥상 방수공사 및 공동현관 캐노피 방수공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

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1. 단지개요 
    1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 공도부영아파트
    나. 소 재 지 : 경기도 안성시 공도읍 만수로31
    다. 단지규모 : 6개동 788세대 (연면적 69,803㎡/ 관리면적 57,831㎡)
    라. 사용검사일 : 2001년 8월 14일
    
2. 입찰내용  
   가. 공 사 명 : 단 지내 부대 시설 각 동 라인 캐노피 , 옥상 옥탑 캐노피 및 관리 동 옥상 방수 공사 
   나. 공사범위 : 단지 내 부대 시설 각 동 라인 캐노피 , 옥상 옥탑 캐노피 및 관리 동 옥상 우레탄 방수 공사
   다. 면적 및 물량 산출 등은  입찰 참가업 체에서 실측을 요하며, 물량산출 오류에 대한 모든 책임은 해당 업체에 있음.

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / K-apt 전자입찰

4. 참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조 제1항(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 2억원 이상인 업체 
   다. 전문건설업 도장, 습식 방수공사업 면허 등록 업체
   라. 공고일로부터 3년 이내 500세대 이상 공동주택 옥상 방 공사 5건 이상 공사 완료 실적이 있는 업체
   마. 현장설명회 참가하고 제출 서류에 이상이 없는 업체

5. 제출 서류 : 아래의 순서대로 1개의 PDF 전자파일로 제출(K-apt에 등록)할 것. 
   가. 사업자등록증 사본 1부
   나. 전문건설업 도장, 습식  방수공사업 면허증 사본 1부
   다. 법인 등기사항전부증명서(개인인 경우 주민등록등본) 1부
   라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부(전자발급 포함) 
   마. 실적증명서(아파트명, 세대수, 연락처 기재) 1부
   바. 최근 6개월이내 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부
   사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   아. 산출내역서 및 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 보증서 또는 증권) 각 1부

6. 현장 설명회
   가. 일시 : 2026년 9월 7일 (월요일) 10:00         
   나. 장소 : 당 아파트 대표회의실
   다. 신분증 지참(대리인이 현장설명회 참여 시 위임장과 재직증명서를 필히 제출하여야 함.)
     * 현장설명회 참석 업체만 입찰 가능함
   라. 현장설명회 방문 시 설명 / 단지 방문 미 참여시 입찰 무효 처리함.
       대표자  참석시 : 사업자등록증 사본 1부(신분증 지참)
       대리인 참석시 : 위임장 4대 보험 가입증명서

7. 입찰 일정 및 낙찰자 선정 방법        
   가. 입찰마감 : 2026년 9월 14일(월요일) 17:00까지
   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 16일(수요일) 09:00 이후 / 당 아파트 관리사무소 PC
                        (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   다. 2인 이상이 동일 가격으로 입찰의 경우 추첨으로 결정함.
   
8. 계약이행 보증금 등
   가. 계약 체결 시 계약금액(낙찰금액)의 100분의 20에 해당하는 계약 보증금(현금 또는 증권 등)을 납부해야 하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   나. 하자보증기간은  준공일로부터 3년, 하자보수보증금율은 계약금액의 10%로 함.

9. 기타 유의사항
   가. 입찰 참가업체는 입찰공고문과 국토교통부 고시 제2024-196호 및 관련 법령을 충분히 숙지한 후 응찰하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 입찰 등록 시 제출한 서류는 일체 반환 하지 않으며, 계약 체결 후에도 제출 서류에 허위 또는 하자 사실이 발견될 시에는 계약 후에라도 그 계약을 무효로 함.
   다. 입찰 무효인 업체의 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보함.
   라. 개찰 시 업체 참석 여부는 사전에 유선 또는 서면으로 제출 바람.
   바. 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정에 따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-652-5304)에 문의 바람.



2026년  9월  1일


공도부영아파트 입주자대표회의회장(직인생략)