[ 내·외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고]

1. 사업개요
  가. 공 사 명 : 내·외부 균열보수 및 재도장 공사
  나. 단 지 명 : 예진마을3차 아파트
  다. 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 한터로 152번길 62번지
  라. 단지규모 : 10개동, 516세대 (관리면적: 48,965 ㎡)
  마. 공사범위
     1) 내·외부 균열보수 및 재도장 (10개동)
     2) 외벽 고압세척 및 외부 공용창 코킹
     3) 자세한 사항은 현장설명회에서 확인

2. 현장 설명회 일시 및 장소
  가. 일 시: 2026년 9월 8일(화) 14시 
  나. 장 소: 당 아파트 관리사무소
     (현장 설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음) 

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
  가. 입찰 종류 및 낙찰 방법: 제한경쟁입찰 /최저가낙찰제 
     1) 참가 자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024 
       -196호 제26조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보
     2) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 당 아파트 입주자대표회의에서 추첨으로 결정
  나. 입찰의 방법: 전자입찰, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가 자격
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 전문건설업(도장·습식 방수) 면허 보유 업체
  다. 자본금 5억 이상인 업체
  라. 입찰 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 보수공사 5건 이상 실적이 있는 업체
  마. 탄성복합화합물을 이용한 외벽 균열 보수 공법 시공이 가능한 업체
  바. 현장설명회에 참가한 업체 

5. 입찰제출서류(모든 서류는 전자적 방법으로 제출하고 반드시 순서대로 편철)
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.
  나. 해당 법령에 따른 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부.
  다. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부.
  라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 또는 증명할 수 있는 서류 1부.
       (협회 발행 또는 실적증명서, 계약서 등 실적을 증명할 수 있는 서류)
  마. 탄성복합화합물을 이용한 외벽 균열 보수공법(특허 제10-2193241호) 시공 협약서 1부.
  바. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유·무 확인서 1부.
  사. 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
  아. 입찰서 및 견적서(세부내역서 포함 / 부가세 별도) 각 1부.
  자. 입찰보증금(총 공사비의 5/100)을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일 제출

6. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시. 장소
  1) 입찰서류 마감일시 : 2026년 9월 15일(화) 17시까지 (입찰서류 및 입찰서 제출)
     ※ 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr) 전자입찰 등록
  2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 16일(화) 9시 이후 당 아파트 관리사무소   
     (대표회의 일정에 따라 개찰일시 변동될 수 있음)

7. 무효로 하는 입찰 통보 방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰은 무효로 
      하며, 해당 입찰자에게는 전화 또는 팩스, 문자 등으로 통보한다.

8. 입찰 관련 유의 사항
  가. 입찰자는 현장설명서 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인
       후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문의 사업개요를 참고하여 작성할 것.

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
 나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 
     귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.
 다. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 입찰의 무효
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보한다.

11. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위일 경우에는 계약한 후라도 무효처리
       한다.
  나. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 업체 선정과 관련하여 일체의 
       이의를 제기할 수 없다.
  다. 낙찰자는 5일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금(현금,
       공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.
  라. 시공자는 본 공사에 관한 일체의 사항을 타인에게 양도 및 하청을 줄 수 없으며, 발견 즉시 
       발주자가 일방적으로 계약을 해지하고 공사금액의 일체를 지불하지 않는다.
  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-323-5581)로 문의 바람.


2026년 8월 31일

예진마을3차아파트 입주자대표회장[직인생략]