지하주차장 천장 누수 보수공사업체 선정 공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 황골마을 영통 벽산, 풍림아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 봉영로 1744번길 11
  3) 단지규모 : 10개동, 928세대, 관리면적 116,012㎡

2. 입찰에 부치는 사항 
  1) 지하주차장(1~5) 천장누수(지하대피실 일부 벽체 부분 포함) 아크릴 주입 방수공사 ( 477m )
  2) 세부내용은 현장설명회 배부자료 참조
  3) 하자담보책임기간 3년

3. 입찰(낙찰)방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
  2) 해당 법령에 따른 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허(등록) 보유업체 
  3) 자본금 5억원 이상인 업체
  4) 실적 : 최근 5년간 공동주택 500세대 이상, 보수공사 실적이 5건 이상인 업체.
  5) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류
  1) 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
  2) 사업자등록증 사본 1부 및 법인인 경우 법인등기 사항증명서 1부                
  3) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이 입찰공고일 포함, 전자발급 포함) 1부  
  4) 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개       월간 과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류 
  5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년       간 행정처분 확인서 1부 
  6) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  7) 입찰서, 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부

6. 현장설명 일시 및 장소
  1) 일시 : 2026년 9월  09  일( 수 요일) 오후2시.
  2) 장소 : 입주자대표회의실
  3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 재직증명서, 신분증 등)


7. 서류제출 및 개찰   
  1) 서류제출 : 2026년 9월 15 일( 화 요일) 17:00까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 등록
  2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 16 일( 수 요일) 10 : 00 담당자 PC(당 아파트 사정에 따라 시간 및 장소가 변경될 수 있습니다.)
8. 낙찰자 결정 : 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 입찰자 중에서 최저가로 입찰한 업 
   체를 낙찰자로 선정 통지하며, 동일금액 2인 이상이 입찰한 경우 추첨으로 낙찰자를 선정.

9. 보증금 
  1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지       현금, 공제증권 또는 보증서로 제출.  
  2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출.
  3) 하자보증기간은 3년으로 하며, 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출.

10. 입찰 및 계약의 무효  
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 3에 명시된 사       항의 입찰은 무효로 하고 해당 입찰자에게 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사       유를 통보함. 
  2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은        당 아파트에 귀속되고 계약은 무효 처리합니다. 

11. 기타사항
  1) 공사로 인해 발생하는 소음, 비산먼지, 주차차량에 대한 피해등 모든 민원 해결에 대한 법       적, 물적 책임은 수급업체에 있습니다. 
  2) 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시에는 업체선정 및 계약 체결 이후라도 무효 처리합       니다.
  3) 공고에서 명시되지 않은 사항에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자        및 사업자 선정지침」에 따르며, 정함이 없는 경우에는 입주자대표회의에서 판단하여 결정       합니다. 
  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소          (031-203-2863)로 문의하시기 바랍니다.

2026년  8월  31 일  

            현대하우징(주) 대표이사의 대리인

영통 벽산풍림 아파트 관리 사무소장[직인생략]











【별지 제1호 서식】 (제8조제1항관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
지하주차장 천장 누수 보수공사업체 선정 공고
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026 년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

                 
                영통 벽산풍림 아파트 관리사무소 귀중     
기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)