승강기 교체공사에 따른 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트“승강기 교체공사에 따른 고철 및 폐자재 매각 사업자 선정”을 아래와 같이 공고함

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 솔빛마을주공1차 아파트
  나. 소 재 지 : 인천광역시 제물포구 송현로 50 (송현동) 
  다. 단지규모 : 27개동 2,711세대(지상 26층, 지하3층)
  라. 승 강 기 : 총59대 (1150kg 1대, 1,000kg 41대, 900kg 17대),  제조사 : 오티스 E/L

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰범위 : 승강기 59대 교체공사에 따른 고철, 폐기물, 오일류 등의 수거
  나. 재사용품(매각 제외 품목)  
     ① 삼방틀    ② 균형추 및 웨이트   ③ 가이드레일 (카측, 균형추측)
     ④ 완충기지지대  ⑤ 기계대  
   ※ 철거된 승강기의 중요부품(제어반, 인버터, 권상기 등) 일부는 교체되지 않은 승강기의
        원활한 운행을 위하여 교체시까지 보관하며 교체공사 완료 후 반출함.
  다. 대금납부 조건 : 계약체결 후 10일내 입찰금액(부가세포함) 100% 현금 선납조건
                      (발주자 지정 계좌입금)
  라. 입찰가격 산출방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰자가 현장확인하여 산출함.
  마. 계약기간 : 계약시부터 승강기 철거완료시까지
   바. 승강기 교체공사 예정기간 : 2026년 10월 중순 ~ 2027년 3월 중순(공사일정에 따라 변동될 수 있음)
       - 순차별 공사로 4차수로 공사 시행 예정

3. 입찰방법(낙찰방법) : 전자입찰:(www.k-apt.go.kr)
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최고가낙찰제  

4. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)
      제1항 각 호에 해당되지 않는 사업자
  나. 승강기 철거시 발생하는 모든 폐자재(고철, 폐기물, 오일류 등 일체)를 철거 당일 수거,
      반출할 수 있는 사업자
 
5. 제출서류 
  가. 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적 방법으로 등록 제출
  나. 입찰서 및 산출내역서 1부(대당 매입가격 표시) [부가가치세 제외]
  다. 해당법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  라. 사업자등록증 사본 1부
  마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  사. 수거 계획서 및 안전관리계획서 1부
  아. 차량 및 장비 책임보험 가입증명서 1부 
  자. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출
                   입찰보증증권 발행 사업자등록번호(121-82-65306)
  차. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 제출서류 일체 : 모든 서류는 공고일 이후 
       발행분으로 사본은 원본대조필 확인
   
6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며 입찰에 참가하고자 하는 업체는 당 아파트를 개별 방문하여 직접 제반사항 및 폐자재(고철, 폐오일 등 일체) 물량을 정확히 파악, 확인하고 자체적으로 물량 산출하여 응찰하여야 하며 현장, 제반사항, 구체적 물량 등의 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음. 

7. 서류제출 마감 및 개찰일시
  가. 서류마감 : 2026.09.08. 17:00까지  k-apt에 전자투찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 개찰일시 : 2026.09.09. 10:00 (담당자 PC)

8. 낙찰자 결정 방법 
  가. 최고 가격으로 입찰한 사업자를 낙찰자로 결정하여 개별통보
  나. 최고 가격으로 입찰한 사업자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정   

9. 유의 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위, 하자, 담합이 있을 경우 계약체결후라도 무효처리 하며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속됨 (입찰무효가 된 경우 입찰자에게는 5일 이내에 전화,문자,팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함) 
  나. 낙찰 통보 후 10일 이내에 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  다. 입찰참가자는 당 아파트를 개별방문하여 고철물량, 현장여건 등을 정확히 파악하고 입찰에 참여하여야 하며 현장 실태 파악 미비로 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.
  라. 계약후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고발생시 모든 민•형사상 책임은 낙찰자에게 있으며, 승강기 철거시 지정된 장소에 집결된 부산물은 당일 반출을 원칙으로 함.
  마. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증증권을 계약체결시에 제출해야 함. 
  바. 본 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 규정된 사항은 동 지침에 의하고, 그 외 사항은 당 아파트의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-772-9871)로 문의 바람.

 2026년 08월 28일

우리관리(주) 대표이사의 대리인
솔빛마을주공1차 아파트 관리사무소장[직인생략]