소방 점검 업체 선정 공고
(일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰)

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣ 과 당 아파트 관리규약 제71조에 따라 소방 점검 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 규모 및 면적
     가) 단 지 명 : 솔빛마을주공1차 아파트
     나) 소 재 지 : 인천광역시 제물포구 송현로 50
     다) 단지규모 : 27개동 2,711세대, 지하4층 지상26층, 부대 및 복리시설
     라) 연 면 적 : 317,321.083㎡
     마) 사용검사일 : 2003년 04월 15일 

2. 입찰내용
  1) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조 및 동법 시행규칙 제20조에 의거한 
     2026년도 작동점검(10월) 및 2027년도 종합점검(04월) 실시
  2) 점검 후 관련법에 의거 관할 소방서에 보고서를 20일 이내에 제출 완료 조건
	
3. 현장설명회
  1) 없음(업체 자체적으로 현장에 방문하여 견적금액 산출 후 입찰에 응할 것)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의
      제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 의한 소방시설관리업 등록 업체
 

      
6. 제출서류 : 아래 서류 순서대로 전자에 제출
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른
     서류
     가) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권(5% 이상) 각1부
     나) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 
         또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
     다) 사업자등록증 사본 1부
     라) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
     마) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  2) 작동점검 및 종합점검 계획서 각1부
  3) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
 
7. 서류제출 일시 및 장소  
  1) 제출일시 : 2026년 09월 08일(화요일) 17시까지 
  2) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
  3) 서류는 순서대로 제출 바라며, 위 서류 외 회사소개서 등은 제출하지 말아주세요.

8. 개찰 일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2026년 09월 09일(수요일) 09시 ~ 
  2) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법
  1) 업체선정 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의하여 최저낙찰제로 업체를 선정함.
  2) 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의해 낙찰자를 결정함. 

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당입찰자에게 입찰 무효의 이유를
    알리는 방법에 대한 사항 : 제출서류에 표시한 연락처로 유선 또는 문자 통보

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 
                                 국토교통부 고시 제2024-196의 제31조 준용
※  보증증권 제출업체 : 사업자등록번호(121-82-65306)임. 현금입금 업체는 전화 문의.

12. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는
     선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함.
  2) 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 사업자 선정지침에 의함. 
  3) 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우, 공동주택관리법과 
     국토교통부 고시를 우선 적용함. 
  4) 기타 문의사항은 우리 아파트 관리사무소(☎ 032-772-9871)로 문의 


별첨 : 1. 입찰서 1부.

2026년  08월  28일


우리관리(주) 대표이사의 대리인
솔빛마을주공1차 아파트 관리사무소장[직인생략]