지하주차장 천정 누수 보수업체 선정 입찰 공고
(일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰)

1. 사업 개요
  1) 단 지 명 : 햇빛마을18-2단지 아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 고양시 중앙로 558번길 57
  3) 단지규모 : 9개동 / 696세대 / 계단식 / 관리면적 : 71,060.88㎡
  4) 용역 내용 : 지하주차장 천정 누수부위 9개소 물길유도판 설치

2. 현장설명회 : 2026년 9월 1일(화요일) 14:00 / 입주자대표회의실 / 재직증명서 또는 명함 제출

3 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰( http://www.k-apt.go.kr )

4. 제출서류에 관한 사항 
  1) 제출서류 목록(유효기간 이내의 서류일 것. 아래 순서대로 편철하여 제출.)
    ① 입찰서
    ② 전문건설업(도장ㆍ습식방수ㆍ석공사업) 면허증 사본 1부.    
    ③ 사업자등록증 사본 1부
    ④ 법인등기사항증명서 1부 (개인의 경우 주민등록등본)
    ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    ⑥ 산출내역서 1부
    ⑦ 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택1. 1부
    ⑧ 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
    ⑨ 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부
  2) 서식(별첨) : 입찰서
  3) 제출방법 및 장소, 마감시한
    ① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①” 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, “②~⑨” 서류는 시스템에 서류를
                 등록하는 방법으로 제출
    ② 마감시한 및 제출장소 : 2026년 9월 8일(화요일) 17:00 / 전자입찰시스템(k-apt)

5. 개찰 일시·장소
  1) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 9월 9일(수요일) 14:00 / 입찰담당자 PC
  2) 부득이한 사유로 개찰 일시·장소 변경될 수 있으며, 변경된 경우 입찰자에게 전화, 문자, 팩스, 이메일 중 택 1.       하여 통보함.  

6. 입찰참가자격에 관한 사항
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체.
  2) 전문건설업(도장ㆍ습식방수ㆍ석공사업) 면허 소지업체.
  3) 현장설명회 참석업체.

7. 입찰무효에 관한 사항
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 별표3)의 각호에 해당하는 경우 무효로 함.
  2) 입찰무효인 경우 전화, 문자, 팩스, 이메일 중 택 1. 하여 개별 통보함.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요 및 현장 확인을 통해 작성할 것.
  2) 입찰공고문 및 현장 상황 미숙지로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  3) 제출된 입찰서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소       하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  4) 참가 자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 업체를 선정함. 선정된 업체에 개별 통보
  5) 최저가 입찰자가 복수인 경우에는 추첨 방법으로 결정함.
  6) 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로       하며,  입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 본 낙찰을 무효로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약보증금 : 계약상대자는 계약 체결 후 10일 이내 계약금액의 20%를 발주처인 당 아파트에 계약보증금을 
    납부하여야 하며, 계약 상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  2) 하자담보책임기간은 2년이며 하자보수보증금(10%)은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.
  3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권
 또는 보증서 중 택1)
2) 보증증권 발급용 사업자등록번호(128-82-81699). 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는낙찰자가 계약 체결    을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
  1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.
  2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 “선정지침”에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트
    관리사무소(☏ 031-973-4225))로 문의 바랍니다.


2026년 8월 26일


대원에스테이트서비스(주) 대표이사의 대리인
햇빛마을18-2단지아파트 관리사무소장 (직인생략)