지하주차장 출입구 차수판 설치공사 업자 선정

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 
당 아파트 공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 관리대상
가. 단 지 명 : 무안남악상록아파트 (전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악2로 22번길 59)
나. 단지현황 : 4개동 / 380세대 / 지하1~지상22층 / 지하주차장 출입구 2개소 / 2009.2.1 사용승인

2. 사업 개요
가. 공 사 명 : 지하주차장 출입구 (지주식)차수판 설치공사
나. 공사내용 : 지하주차장 출입구(2개소)에 침수 방지용 차수판, 고정식 지주, 비고정식 지주(물막이판 연장 3.1m이하당 1개소) 및 보관 거치대 설치
다. 세부내용
      1) 수량 : 2개소 ( 6.32M 1개소, 7.1M 1개소 )   
-     2) 제작 및 시공 방법
        : 별첨 ( 전라남도 침수방지시설 표준안 A-TYPE) 설치 도면 및 설치 시방서 준수
라. 계약기간 : 계약체결일로부터 30일 이내 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰 / 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제
나. 유의 사항 : 
1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상의 경우엔 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
2) 최저 가격으로 입찰한 업체가 2개업체 이상인 경우, 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
가. 서류목록 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류)
① 입찰서 및 산출내역서 각 1부
② 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부
③ 해당 법령에 따른 등록(면허)증 사본 1부 
④ 사업자등록증 사본 1부
⑤ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부	
⑥ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함)	
⑦ 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
⑧ 공정거래위원회 과징금 부과처분(법 위반사실) 확인서 1부

나. 제출방법：전자입찰시스템에 1개의 PDF파일로 순서대로 등록
다. 마감시한 : 2026년 9월 7일(월) 12시까지

5. 개찰의 일시 및 장소
가. 개찰 일시 : 2026년 9월 7일(월) 13시 이후
나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 / 입찰담당자 PC
다. 유의 사항 : 일정변경시 입찰 참가업체에 개별 통지 (개찰일과 낙찰일이 다를 수 있음) 

6. 입찰 참가자격에 관한 사항
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조 제1항 각호의 어느 하나에 해당하지 않은 업체
  
7. 무효로 하는 입찰의 경우 그 무효를 알리는 방법
가. 입찰 무효는 해당 입찰자에게 개별 통보함(전화, 팩스, 문자, 이메일 중 1가지 선택하여 통보)
나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 제1항 [별표 3]과 같이 하자가 있는 입찰은 무효로 함

8. 입찰관련 유의 사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
가. 입찰가격은 총 공사금액(부가세 제외)으로 한다.
나. 현장설명회는 없으며 입찰자는 필요시 현장을 직접 확인한 후 산출내역서 작성하여야 한다.

9. 계약체결에 관한 사항
가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 한다.
나. 낙찰자는 계약 체결할 때에 계약금액(부가세 포함)의 100분의20을 공제증권, 보증서 또는 현금으로 납부하여야 한다.
다. 낙찰자가 계약 이후라도 참가자격의 제한에 해당하는 사실을 확인한 경우, 즉시 계약을 취소한다.
라. 계약체결 전·후 당 아파트의 입주민·근무자 및 관련자 등에게 물품 또는 금품 지원이 발견될 경우, 계약체결 이후 라도 계약은 무효로 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의5 이상을 공제증권, 보증서 또는 현금(신한은행 100-028-768434)으로 납부하여야 한다. 
나. 귀속 관련 사항 :
1) 낙찰 통보받은 날로부터 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
2) 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

11. 하자보수보증에 관한 사항
가. 하자보수보증기간은 3년으로 하고, 하자보수보증금은 계약금액(부가세 포함)의 100분의10을 공제증권, 보증서 또는 현금으로 납부하여야 한다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 낙찰자 선정을 취소하고 계약체결 이후라도 계약은무효로 한다.
나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없다.
다. 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 관련 법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다
라. 작업 전 반드시 작업 현장 안전조치, 장비 착용 및 안전교육을 실시하고 작업 중 발생하는 모든 안전 및 신체상, 재산상 사고에 대하여는 낙찰자가 민·형사상의 책임을 부담하여야 함.
마. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (061-282-6977)로 문의한다.(사업자등록번호 : 411-82-74542)

2026년 8월 26일

(株) 융성종합관리 대표이사 대리인
무안남악상록아파트 관리사무소장 (직인생략)