경계석 및 보도블록 부분교체 공사업체 선정공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 의거 경계석 및 보도블록 부분교체공사 사업자선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.	
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 월성영남맨션
  나. 소 재 지 : 대구광역시 달서구 학산로2길 39
  다. 단지규모 : 3개동/375세대/연면적: 46,608.065㎡

2. 입찰내용
  가. 사업내용: 경계석 및 보도블록 부분교체공사.
  나. 상세한 공사 내용은 현장설명회에서 배부하는 자료를 참조(면적 및 물량은 업체에서   현장 실측을 통해 산출하여야 하며, 실측 착오 책임은 입찰자에게 있음).
 
3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰 방식: 전자입찰 (www.k-apt.go.kr). 
  나. 입찰 방법: 제한경쟁입찰.
  다. 낙찰방식: 최저낙찰제.

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항의 각 호에 해당하지 않는 업체.
  나. 사업실적: 입찰공고일 기준, 최근 5년간 공동주택 공사 실적이 300세대 이상 3건 이상 업체.
  다. 자본금: 공고일 현재 자본금 1억5천 이상인 업체.
  라. 해당면허: 전문건설업(지반조성·포장공사업 중 업무분야: 토공사 또는  포장공사)면허 보유업체.
  마. 현장 설명회 참가업체.

5. 제출서류 
 - 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체.
  가. 입찰서(부가세 별도) 1부.
  나. 산출내역서(입찰가액 관련 서류포함) 1부.
  다. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금(계좌이체 증명서), 공제증권 또는 보증서 중 택1).
  라. 전문 건설업(지반조성·포장공사업 중  업무분야 : 토공사 또는 포장공사)등록증, 등록수첩 사본 각 1부.
  마. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.
  바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분 또는 유효기간 내).
  사. 최근 5년간(입찰공고일 현재기준) 공사실적증명서 1부.
  아. 행정처분 사실확인서(입찰공고일 전일 기준으로부터 최근 1년 이내) 1부.
  자. 공정거래위원회에서 발급한 법 위반 사실확인서 1부.
   
 6. 입찰 일정 

  가. 현장설명회 : 2026. 9 .1(화) 14시. 당 아파트 관리사무소
                   신분증 지참 (대리인은 위임장, 재직증명서 제출)
  나. 입찰 서류 마감 : 2026. 9. 8.(화) 17시.(전자입찰 www.k-apt.go.kr)
다. 개찰일시 및 장소 : 2026. 9. 8.(화) 18시 이후. 당 아파트 관리사무소
     입찰담당자 PC(입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경시 별도 통보)

7. 업체 선정 방법
가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 사업자 선정지침에 따른 최저가 업체를 선정하며,   동일가격으로  2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정함.
나. 현장설명회 및 입찰 미참여 업체는 수의계약 대상에서 제외함.
다. 하자가 있는 입찰(국토교통부 고시 제2024-196호 별표3)은 무효로 하며, 해당 업체에  전화, 문자, 팩스, 서신 등의 방법으로 통보함.

8. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항 
  가. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금(계좌이체 증명서), 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트(발주처)에 귀속됨.
  나. 계약 당사자는 계약 체결 시 계약금액의 20% 이상의 계약이행보증금(현금(계좌이체 증명서), 공제증권, 또는 보증서중 택1)을 당 아파트에 제출 또는 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때는 해당 계약보증금은 당 아파트(발주처)에 귀속시킴.  
  다. 계약상대자는 공사(계약) 금액의 100분의 10에 해당하는 하자보수보증금(현금(계좌이체 증명서), 공제증서 또는 보증서중 택1)을 당 아파트에 제출 또는 납부하여야 하며, 하자책임 담보기간은 준공일로 부터 3년으로 한다.
  라. 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 

9. 기타 사항
  가. 입찰자는 공고내용을 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게   있으며, 입찰결과 및 업체선정 등과 관련하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
  나. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인 없이 하도급할 수 없으며, 공사 중이라도 하도급이   발견될 시 계약을 취소하고 공사 진행분은 당 아파트로 귀속됨.
  다. 낙찰업체는 당 아파트에 투입될 근로자의 재해보험가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함.
  라. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출된 입찰서와 산출내역서의 합계가   일치하여야 한다. 
  마. 제출 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위, 담합, 부정한 행위 발견 시에는 계약체결 후 라도  무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  바. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 지침과 공동주택관계법령 및   규정, 당 아파트 입주자대표회의의 의결에 따른다.  
  사. 공사 중 기존 시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우에는 원상태로 복구하거나 변상하여야 하며,    또한 공사 중 발생한 작업자의 안전사고 및 공사 중 부주의로 인한 입주민의   인적·물적 사고등에 대한 일체(민·형사상)의 책임도 계약자(시공업자)에게 있음.
  아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎053-634-0130)로 문의.
   

 2026. 8. 25.


 월성영남맨션 입주자대표회의 회장 (직인 생략)