열교환기 세관작업 업체선정 공고

1. 단지개요 
   1) 단지명 : 창동주공18단지아파트
   2) 소 재 지 : 서울시 도봉구 노해로 70길 119(고층), 126(저층)
   3) 단지규모 : 13개동(15층 6개동, 5층 7개동) 910세대

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 판형 난방, 급탕용 열교환기 세관
   2) 공사범위 
     가) 열교환기 분해 세관 : 열교환기 11기, 열판 437매

           제조사 : 한국알파라발(주), 모델명 : M6M,  난방 - 244매,  급탕 188매
          기계실 3곳
    
        •세관 약품은 신품으로 현장에서 감독관 확인 후 개봉
        •세관 중 교체해야 하는 가스켓 및 열판은 현재의 제품과 동등한 성능의 제품으로 
          반드시 발주자 확인 및 승인 후 교체한다(낙찰업체는 제품 보증서 및 시험성적서 제출)
     나) 가스켓 교체 : 200매
     다) 가스켓은 실제 교체수량으로 정산한다
     라) 세부사항은 현장설명회에서 정한다

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 1항에 해당하지 않는 업체
   2) 특정 열사용 기자재 시공업 등록업체 또는 전문건설업 등록업체
   3) 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체
   4) 최근 3년간 지역난방 열교환기 세관 실적 500세대 이상 5개 단지 세관업체
   5) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류
   1) 입찰서 1부(부가세 별도), 
   2) 산출내역서 1부
   3) 입찰보증금(입찰가의 5%이상 현금, 보험증권 또는 공제증권)
   4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   5) 해당 법령에 따른 면허증 등록증 또는 이와 유사 증명서 사본 각 1부
   6) 사업자등록증 사본 1부
   7) 법인등기부 등본 1부
   8) 국세 및 지방세 완납증명서 1부
   9) 실적증명서 1부
   10)입찰담합에 관한 공정거래위원회 과징금 처분현황표
     - https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do
   11)법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
  
6. 현장설명회 및 서류 접수마감, 개찰일시
   1) 현장설명회 : 2026년 09월 03일(목요일) 11:00시 /당일 현장설명회 자료 배부
   2) 장      소 : 당아파트 입주자대표회의실
   3) 입찰 접수 마감 일시 : 2026년 09월 10일(목요일) 17시까지
   4) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 09월 11일(금요일) 11:00, 당 아파트 관리사무소 

7. 낙찰 및 계약
   1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의함.
   2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.
   3) 낙찰자는 개별 유선 연락 및 공동주택정보시스템(K-APT)에 공고한다
   4) 낙찰자로 선정된 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 
      낙찰을 무효로 할 수 있고 이 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
   5) 계약보증금은 계약금액의 20%를 현금,공제증권 또는 보증서등으로 계약체결시 제출한다
   6) 공사완료보고서 제출 시 하자이행 보증증권(담보기간 1년, 계약금액의 10%) 제출한다.

    
8. 기타 사항
   1) 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침의 규정에 따르며, 지침이나, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은       
        입찰자에게 있다.
   2) 낙찰자는 직접 현장 확인을 않하여 발생한 모든 책임을 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰
        금액을 조정할 수 없다
   3) 무효한 입찰이 발생한 경우 무효의 이유를 전화 또는 문자로 해당업체에 통보한다.
   4) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   5) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소((☎ 02-900-0414)로 문의 하시기 바랍니다. 




 



2026년  8월  25일


창동주공18단지아파트 입주자대표회장<직인생략>