승강기 로프·쉬브 교체 공사업체 선정 입찰공고

    주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정
하고자 선정지침 제22조제1항에 따라 입찰 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 서수원레이크푸르지오 1단지
   나. 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 입북로77번길 62
   다. 단지규모 : 5개동 569세대, LXVF7(현대엘리베이터) 12대, 외부 1대

2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 
   - 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

3. 입찰내용
   가. 승강기 제조사 및 모델 : 현대엘리베이터, 로프식(LXVF7)
   나. 승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사 (4대)
       : 2(101-2), 3(102-1), 6(103-2), 10(105-1)
   다. 안전한 승강기 운행을 위한 제조사(현대엘리베이터) 순정부품을 사용할 것
   라. 폐 로프 및 폐 쉬브는 정리하여 관리주체가 지정하는 장소에 보관할 것
      (아파트에서 별도 처리예정)

4. 입찰 참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   다. 승강기 유지보수업 등록업체 
   라. 최근 5년간 현대 기종 1,000세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 실적이 있는 업체
   마. 기술인력 20인 이상인 업체

5. 현장설명회 일시 / 장소
   현장설명회 없음(입찰자가 개별적으로 현장 사전 방문하여 작업환경 확인할 것)

6. 제출서류 : 국토교통부고시 제2024-196호 제27조의 서류 일체, 순서대로 편철하여 전자 제출
   가. 승강기 유지 관리업 또는 승강기 설치 공사업 등록증 사본 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본 1부 
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부 
   마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부 
   사. 공정거래위원회로부터 발급받은 법위반사실 조회서 1부
   아. 입찰서, 산출 내역서 각 1부
   자. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금, 보증서, 공제증권 중 택일)
   차. 입찰공고일 이후 현대엘리베이터 순정품 공급 확약서(당 현장 발행에 한함)

7. 입찰서류 마감 및 개찰일시‧장소
   가. 입찰서류제출 마감일시 : 2026년 9월 4일(금) 17시
   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 4일(금) 18시 개찰, 관리사무소

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법
   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 
   무효입찰자 통보는 유선 또는 팩스로 한다.

9. 업체 선정방법
   가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 최저가로 응찰한 업체를 낙찰자로 선정함.
   나. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 또는 유선 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은
      종료된다. 

10. 입찰관련 유의사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰이 결정된 경우라도 제출서류에 허위사실 
      또는 하자가 있거나 담합한 사실이 있으면 낙찰을 무효로 함.
   나. 세부산출내역 위반 시 입찰은 무효로 함.

11. 계약체결에 관한 사항
   가. 선정 지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체 선정 후 개별 통지
   나. 낙찰자는 계약 체결할 때 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트 계약이행보증금으로 
       납부하여야 함. (공제증권 또는 보증서 중 택1) 

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
      (공제증권 또는 보증서 중 택1) 
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을
      때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함
   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터 (☏ 031-278-4741)로 문의 바람

2026. 08. 24.

서수원레이크푸르지오1단지 입주자대표회의 회장[직인생략]