생활하수 및 오수배관 세정공사 업체선정 입찰 공고 

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 병점역센트럴뷰 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 병점3로 88
  다. 단지규모 : 8개동 498세대 (관리면적 : 58,476.605㎡)
 

2. 입찰에 부치는 사업내용 
  가. 공사명 : 단지내 동지하 생활하수 및 오수배관 고압 세정공사
  나. 공사범위 
     1) 15개라인 생활하수 횡주배관과 그 가지배관 및 횡주배관과 연결되는 첫 번째 외부맨홀까지 준설
     2) 17개라인 동지하 오수배관 세정
     3) 15개 집수정 준설 
  다. 청소 후 횡주배관 내부 내시경 촬영(동별 1개소 이상)
  라. 자세한 사항은 현장설명회시 자료배부 예정이며, 입찰참가자는 현장을 필히 확인하여 공사 범위 등을
      실측하시기 바라며 실측 오류에 대한 모든 책임은 업체가 부담합니다.

3. 현장설명회 : 2026년 8월 27일 (목)  14시 / 당 아파트 관리사무소
              (해당업체 직원임을 증빙 가능한 획인서(명함 등) 지참)

4. 입찰종류 및 낙찰방법
   가. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)/ 최저가낙찰제
   나. 동일한 최저가 업체가 2개 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정한다.

5. 입찰 참가자격(공고일 현재)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한) ①항의 각호에 해당하지 않은 업체
   나. 상하수도 설비공사업 , 기계설비공사업 및 준설토 폐기물 수집운반업 등록업체
   다. 자본금 5억원 이상인 업체
   라. 복합식준설차, 고압세정차 및 슬러지유출 방지장치 보유업체 (임대가능)
   마. 입찰공고일 현재 사업자가 보유한 1년이상 근로 기술인력 5인 이상인 업체
   바. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 495세대 이상 세정공사 완료 실적 5건 이상 보유업체 
   사. 현장설명회 참석한 업체

6. 입찰서 등 제출서류 및 제출방법 
  가. 제한사항에 따른 면허증, 등록증 사본 각 1부
  나. 입찰서(별지 제1호 서식, 부가세 별도) 1부
    1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    2) 입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 또는 현금납부 영수증 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부.
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급포함)
  마. 해당 공사에 필요한 고압 세정차량, 복합식 준설차량 및 슬러지유출 방지장치 차량등록증 또는 
      임대계약서 각 1부. (차량등록원부 첨부) 
  바. 최근 5년간 공동주택 495세대 이상 5개단지 이상 세정공사 실적증명서 사본 1부.
     - 부분공사 제외 (단지명, 세대수, 연락처 명기)
  사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
      (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
  아. 입찰공고일 기준 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

  


7. 서류제출 마감 및 제출방법
  가. 서류제출기한 : 2026년 9월 8일(화) 17시까지 <공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr>
  나. 제출방법 : ☞  제출 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적 방법으로 제출.


8. 개찰의 일시·장소, 사업제안 설명회 및 낙찰자 통보
  가. 개찰일시 : 2026년 9월 9일(수) 10시 관리실 PC개찰(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 낙찰자 선정 : 국토교통부 제2024-196호에 의거 현장설명회에 참가한 업체 중 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체중 최저가   업체를 낙찰업체로 선정, 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)로 개별 통보함.

9. 입찰의 무효 및 무효사유를 알리는 방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효인 입찰자는 전화나 팩스, 문자 등으로 그 사실을 통보

10. 입찰관련 유의사항
  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약의 
     적용을 받는다
  나. 입찰자는 반드시 입찰공고문과 부대 설명 자료를 숙지하여 입찰하고, 숙지하지 못하여 발생 한 모든 책
      임은 입찰자에 있으며, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  다. 입찰공고문 및 부대 설명 자료에 명시된 서류가 누락 되거나 서류 발급일이 기준과 맞지 않을 시 선정
      심사에서 제외됨
  라. 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 계약체결 후라도 서류의 허위 기재나 부정 담합 사실이 있을 경우   계약은 해지되며, 계약 해지 시 이행(입찰)보증금은 아파트에 귀속된다.
  마. 낙찰업체는 본 업체선정과 관련되는 모든 권리를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수  없으며, 낙찰업체가   수급인이 되어 직접 공사를 수행하여야 하며, 재도급 시는 본 공사계약을 해지하거나 무효로 한다.
  바. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인 하여 제출하시기 바랍니다.
  사. 서류상 허위 사실이 발견시 계약 후라도 무효처리 함

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약체결일로부터 30일이내
  나. 계약상대자는 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약 이행 등에서 불공정한 행위 발견시 해당 입찰, 낙찰을 취소하거나 계약을 해제 해지할 수 있음.
  다. 낙찰 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰은 무효로 함.
  라. 제출한 입찰서의 산출내역서는 계약 문서로 구성되며, 이를 철저하게 이행하여야 함.
  마. 낙찰을 통보받은 계약상대자는 계약체결 시 공사금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(보증서)으로 제출한다.
  바. 하자담보책임기간은 준공 후 1년이상으로 하며, 공사완료 후 계약금액의 10% 하자보수보증증권을 제출한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다. (사업자등록번호: 124-82-66828)
  나. 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약이행 증권을 제출하지 않을 경우, 제출한 서류    등이 입찰 내용에 허위 또는 부정한 행위 발견 시 계약 후라도 무효 처리와 함께 보증금은 당 아파트에    귀속됨.
  다. 기타사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 그 밖의 필요한 사항
  가. 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰 하여야 하며, 숙지를 못하여
      발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있다.
  나. 공고된 내용은 국토교통부 사업자 선정지침 고시 제2024-196호에 따르며 그 외 명시되지 않은 사항은   당 아파트 결정에 따라야 한다.
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-225-2158)로     문의하시기 바랍니다. 

                                   2026년  8월  20일
  서림주택관리(주) 대표이사의 대리인 병점역센트럴뷰아파트 관리사무소장 
직인
생략