어린이도서관 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
1. 단지개요  1) 단 지 명 : 마곡엠밸리1단지 아파트
    2) 소 재 지 : 서울 강서구 마곡서1로 131
    3) 단지규모 : 4개동. 237세대. 연면적 36,762.924㎡, 지역난방.
                
2. 입찰내용
  1) 공사범위 : 어린이 도서관 옥상 전체 방수 공사(약 150평)
  2) 세부내용 : 현장설명회 시 내용 및 현장 확인
    (1) 화단철거
    (2) 화단 우레탄 방수
    (3) 화단 복구
    (4) 크랙 보수이외 구간 및 추가 지정 구간 전체 재보수
    (5) 옥상 철판 전체 크랙 부위 실리콘 작업 
    (6) 도서관 창틀 코킹
    (7) 그 외 현장 설명회에서 지정한 구간 방수 공사 
    
3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  4. 참가자격  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의       제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  2) 낙찰 후 직접 공사 실시 업체 - 책임방수
  3) 현장설명회에 참가하여 서명하고 현장실사 및 공사 물량 실측한 업체
 
5. 제출서류  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함
      1) 입찰가격 관련 서류
        (1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
        (2) 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상 현금, 보증보험증권, 공제증권 중 선택)
            (마곡엠밸리1단지 입주자대표회의 사업자등록번호,109 82 75255)
        (3) 견적서 및 산출 내역서(각 공종별 집계표 및 세부 내역서)
      2) 사업자등록증 사본 1부
      3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
              
   6. 현장설명회
    1) 일 자 : 2026년 08월 26일(수) 오후 2시~오후 5시(개별 방문)
    2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 및 현장 

  7. 서류 등록 마감.
    1) 접수마감 : 2026년 09월 02일(수) 17:00.
    2) 접수방법 : 전자입찰 시스템(www.k-apt.go.kr)

  8. 개찰 일시 및 장소, 낙찰 방법. 
    1) 일시 및 장소 : 2026년 09월 03일(화) 18:00 이후. 당 아파트 입찰 담당자 PC.
    2) 낙 찰 방 법 : 참가 자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시           제2024-196호에 의거, 최저가 업체 선정.(단, 최저 가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우           추첨에 의함)
  9. 입찰의 무효 및 무효통지 방법
    1) 입찰의 무효 사유 : 국토부 고시 2024-196호 사업자 선정지침에 따름
    2) 무효 통지의 방법 : 유선으로 통지(전화 또는 문자, 팩스 통보)

  10. 기타사항
    1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따름
    2) 현장 상황 및 공사 내용을 확인하여 완전히 숙지, 검토하고 응찰하여야 하며, 숙지하지         못한 책임은 업체에게 있음.
    3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 하자, 담합 또는 부정한 사실이 발견될          경우 계약 후라도 낙찰을 무효로 하며, 제출 서류의 미제출, 기준에 적합하지 않는            서류제출 또한 무효 처리함    4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은         당 아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 함    5) 계약체결에 관한 사항
     (1) 선정된 업체는 계약 체결시 계약이행보증서(계약금액의 20%)를 제출하여야 함.               계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.
     (2) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 2년으로 함.
     (3) 하자보수보증금(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지          급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 함. 
    6) 작업 중 안전사고의 책임은 업체에 있으며 계약 시 반드시 명기할 것
    7) 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자           선정지침을 준용한다.
    8) 사업자 선정 입찰과 관련한 제반 사항 및 본 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 참여 업체는 진행과정 및 결과에 대하여 일체 이의를 제기 할 수 없다. 기타 문의사항은 02-2663-9811(당 아파트 관리사무소), fax. 02 2663 9812, magok01@daum.net로 문의하시기 바랍니다                                        
2026년  08월 20일
마곡엠밸리1단지 입주자대표회장(직인생략)