건축물 정밀안전점검 업체 선정 공고
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 서동탄역 우남퍼스트빌아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 10용사로 286
   다. 단지현황 : 지상1층~18층 16개동  [1,113세대]
   라. 연 면 적 : 52,182.5㎡

2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/최저가/전자입찰
                        
3. 입찰에 부치는 사항
   가. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제11조에 의한 건축물 정밀안전점검
   나. 정밀안전점검 보고서 2부 제출
   다. 시설물관리정보시스템[FMS]에 점검결과 입력 보고 및 승인 조건
   라. 용역수행 및 자료 제출기한 : 2026. 10. 25 까지
   마. 입 찰 내 용
      1) 건축물명 : 서동탄역 우남퍼스트빌아파트 2차[ 1001동 ~ 1010동 ]
      2) 면    적 : 대지 면적[37,594 ㎡], 건축 면적[6,242.28 ㎡],  연면적[85,864.7 ㎡],
      3) 종    별 : 2종 시설물  
      4) 동    수 : 2종 (9)동, 기타(1)동, 계(10)동

4. 참가자격(공고일 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당 되지 않는 업체
  나. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 규정에 의해 등록된 안전진단 전문기관
   
5. 제출서류
  가. 안전진단 전문기관 등록증  사본 1부.
  나. 사업자등록증 사본 1부.
  다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  마. 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인인 경우 위임장) 1부. 1부.
  바. 정밀안전점검 수행계획서 1부. 
  사. 입찰서 및 산출내역서(입찰금액과 동일-부가세 별도) 각 1부.  
  ※ 위 모든 서류는 www.k-apt.go.kr에 온라인 파일 첨부하고 투찰함

6. 현장설명회 : 없음(개별적으로 현장 방문 확인 가능)

7. 입찰 마감 시한 및 서류 제출방법, 개찰일시, 장소
   가.  마 감 일 시 : 2026년  8월 31일 17시까지 
   나.  접 수 방 법 : 모든 제출 서류는 마감 시한까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출.
  


8. 개찰일시 및 장소
   2026년 8월 31일(월요일) 오후 18시 이후, 당 아파트 입찰 담당 PC 

9. 입찰가격의 산출
   입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

10. 입찰보증금 등
   가. 입찰보증금: 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부한다.(입찰이행보증보험증권)
   나. 계약보증금 : 계약후 계약금액의 100분의 10으로 한다(계약일 당일 발부)

11. 낙찰자 선정방법 및 입찰의 무효
  가. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  나. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 2024-196호 제6조 제1항(별표3)과 같다
  다. 입찰이 무효가 되는 경우 그 사유를 유선 또는 팩스로 별도 통보한다.
  라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 경우 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 한다.
   마. 낙찰자는 본 점검을 직접 수행하여야 하며, 하도급을 금지한다.
 
12. 기타 사항
  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호」을 준용한다.
  나. 입찰참가자는 현장여건, 제반 사항을 숙지하고 입찰에 참가하시기 바랍니다.
  다. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(031-224-3218)로 문의 바랍니다.





                                       2026.   8.  19.   
   

서동탄역우남퍼스트빌아파트 관리사무소장(직인생략)