정문 문주 전등 교체 및 선로 보수 등 사업자 선정 입찰 공고

1. 관련 근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 꿈의숲아이파크아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 성북구 돌곶이로40길 46
   다. 단지규모 : 19개동 1,711세대 및 부대/복리시설 등
   라. 사용검사일 : 2020년 12월 30일
   마. 연면적 : 258,102.65㎡

3. 사업 개요
      가. 정문 문주 내측 전등 전체 교체 및 선로 보수(변경 불가) 
      나. 713동, 715동 외벽 전등 전체 교체
  
4. 현장설명회 : 개최하지 않으며, 참가의무 없음. 다만, 필요시 미리 예약 후 현장 답사 및 문의는 가능

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 방법 및 종류 : 전자입찰 및 일반경쟁입찰
   나. 낙찰자 선정방식 : 최저낙찰제

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   가. 제출서류
     1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 중 제1호~제5호, 제8, 9, 11호의 서류
       가) 입찰서 1부
       나) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와
          유사한 증명서 사본 1부
       다) 사업자등록증 사본 1부
       라) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
       마) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
       바) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
       사) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권
           1부(입찰금액의 100분의 5 이상, 동우개발 사업자등록번호 210-81-24699)
       아) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 제1항 제6호 관련 
          공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부
   나. 서류 제출 방법 및 장소 
       1) 서류 제출 방법 : K-apt 공동주택관리정보시스템에 등록 제출
       2) 서류 제출 장소 : K-apt 공동주택관리정보시스템 : www.k-apt.go.kr.
   다. 마감 시한 : 2026년 08월 24일(월) 17시

7. 개찰 일시 및 장소 
   가. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 08월 24일(월) 18시, 당 단지 관리사무소 입찰담당자 PC
 
8. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자

9. 입찰의 무효에 관한 사항
   가. 입찰의 무효 
      1) 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 별표3에 명시된 사항
      2) 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰의 통보를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 
         아니하는 경우
   나. 무효인 입찰에 대하여는 전화 또는 서신으로 통보함
   다. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하여 입찰이 무효인 경우 해당 
       사업자가 제출한 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

10. 낙찰자 선정방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의한 최저낙찰제
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정함

11. 계약체결에 관한 사항
      가. 계약 기간 : 2026년 8월 25일 ~ 2026년 9월 23일
      나. 계약 체결시 계약이행보증증권 등(계약금액의 20%)
       다. 하자보수 보증기간 : 준공일로부터 2년 
       라. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%(하자보수보증증권 등)