청소용역업체 선정 재입찰 공고

1. 관련 근거
  -주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)

2. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 양평벽산블루밍2단지아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 양평군 양평읍 중앙로167번길 62
 나. 단지현황 : 441세대 · 7개동 · 관리면적 62,325㎡

3. 입찰의 개요
 가. 입찰명  : 청소용역업체 선정
 나. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 다. 인원 : 4명
 라. 근무시간 : 평일 5시간(09:00~15:00, 휴게시간 1시간) 토요일 휴무 
 마. 계약기간 : 2026. 09. 01. ~ 2027. 08. 31. (1년)
 바. 업무범위 : 아파트 계단, 복도, 지하주차장 및 부대복리시설 청소 
 사. 대 청 소 : 각동 계단, 복도 기계 대청소 연 1회/지하주차장 기계청소 연 1회이상
               겨울철(12월-2월) 탑승식 청소차량 단지내 비치, 관리소 직원이 운영
 아. 근무인원, 근무시간, 업무범위는 계약 후에도 당 아파트 사정에 의해 조정 될 수 있으며, 그 경우 용역비
     는 변동조건에 상응하여 조정 함.

4. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지 않은 사업자 
 나. 건물위생관리업 신고업체
 다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 400세대 이상 5개단지 완료 실적이 있는 업체

5. 제출서류(순서대로 편철)
 가. 건물위생관리업 신고증 사본 1부
 나. 사업자등록증 사본 1부
 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부 (공고일로부터 발행분)
 라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 (공고일로부터 발행분)
 마. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부 (전자발급포함, 공고일로부터 발행분)
 바. 공정거래위원회 과징금처분 사실확인서 1부 (공고일로부터 발행분)
 사. 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 (공고일로부터 발행분)
 아. 최근 5년간 실적증명서 1부
 자. 2026년도 산재보험 및 고용보험 요율을 확인할 수 있는 내역서 1부
 차. 입찰서 및 산출내역서(별지1호 서식 및 붙임서류), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권) 각1부
    (당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준수 하지 않은 산출은 무효처리함.)
 

6. 현장설명회 : 없음

7. 입찰서 및 입찰참가신청서류 제출기간, 제출방법 등
 가. 입찰서 및 서류제출기간(마감일) : 2026. 08. 18. 17시
 나. 제출방법 및 장소 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 등록



8. 개찰일시 및 장소 
 가. 제출서류 개찰 일시 : 2026. 08. 18. 18시 이후, 당 아파트 관리사무소에서 전자개찰 함.
 나. 제출서류 개찰 장소 : 관리사무소 담당자 PC
   

9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
 국토교통부 고시 제2024-196호 적용하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게는 유, 무선
 으로 통보함.

10. 낙찰업체 선정방법 및 통보
 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조에 따라 서류에 이상이 없는 
 업체 중 최저가 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

11. 기타사항
 가. 계약체결 후라도 제출서류 중 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 
     아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨
 다. 낙찰자는 직접 관리운영을 하여야 하며, 계약 후라도 하도급 운영 시 계약 파기 함.
 라. 산출내역서의 세부 항목중 공란, 아파트에서 제시한 기준 이하로 제시하거나, 내역서 작성 시 불분명할 경우 선정에서 배제한다.
 마. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 하며 4대보험 
     가입증명서를 제출한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
 바. 4대 보험은 해당자에 한해 매월 정산하고, 퇴직금 및 연차수당은 당 소에서 매월 충당금으로 예치하여 지급사유
     발생 시 당소에 청구하며, 미발생 분은 당 소에 귀속함.
 사. 당 아파트 사업자등록증 등록번호 132-82-80608
 아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎031-771-8017)






2026년 08월 11일






양평벽산블루밍2단지아파트 관리사무소장(직인생략)