어린이놀이시설 교체 및 바닥 교체공사 사업자 선정 공고
입 찰 공 고

 「공동주택관리법」제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 어린이놀이시설 교체 및 바닥 교체공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
  1) 단 지 명 : 동기포에버아파트
  2) 소 재 지 : 대전광역시 서구 도마로57번길 42
  3) 단지규모 : 총 246세대, 1개동
  4) 사용검사일 : 2010년 04월 16일

2. 입찰 종류 및 낙찰방법 (전자 입찰 / www.k-apt.go.kr 제출)
    1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰
    2) 낙찰 방법 : 최저낙찰제

3. 입찰내용 및 사업 개요
  1) 공사명 : 어린이놀이시설 교체공사 및 바닥 교체공사
  2) 공사 내용

구  분
조합놀이대
시소
그네
바닥 포장재
파고라
수  량
1
1
1
삼중고무매트
4000*4000
비  고
제품사양서참조
4인용
2인용
모래위 설치
디자인 협의
    ① 놀이이설 교체공사    

    ② 놀이터 시설물 교체 및 삼중고무매트 모래위 설치공사
    ③ 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 
       설치검사기관으로부터 합격증을 받아 당 아파트에 어린이놀이시설을 인도하는 조건
    ④ 국가공인 검사기관으로부터 안전인증 및 품질검사에 합격한 제품으로 시공할 것.
    ⑤ 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 낙찰업체가 처리하여야 한다.   

4. 현장 설명회
   ※ 현장설명회는 실시하지 않으며 필요에 의해 업체에서 현장 확인
   ※ 면적 및 물량은 도면을 참고 현장 실측 산출하여야 하며, 이에 대한 책임은 해당업체에 있음.

5. 입찰 참가 자격 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 1항에 해당되지 아니하는 업체
   2) 전문건설업(조경시설물 설치공사업) 면허 보유업체 
   3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체 
   4) 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 어린이놀이터 바닥 포함 조합놀이대 설치·교체  
      5건 이상인 업체(보수공사 실적 제외)
   5) 기술인력[해당자격증] 4인이상 등록 업체 
   6) 삼중고무매트(배수공법 제10-2686094호) 시공 가능한 업체
     
6. 입찰서 및 제출 서류(아래 순서대로 스캔하여 전자적 방법으로 등록)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않는 업체
    1) 입찰서 1부(전자적인 방법으로 등록)   
    2) 산출내역서(각 공정별 세부 견적서, 세부 산출내역서,2026년 원가제비율 요율 적용하여 작성) 1부
    3) 전문건설업(조경시설물 설치공사업) 면허증 사본 1부  
    4) 사업자 등록증 사본 1부.
    5) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부.  
    6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함) 
    7) 공정 거래 위원회 입찰 담합 과징금처분 사실유무 확인서 1부
    8) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
    9) 공사실적증명서(공동주택명, 세대수, 연락처 명시) 1부
    10) 기술인력 보유증명서 각 1부(공고일 기준 1개월이전 4대보험 가입증명서)
    11) 사업제안서(도면, 시안, 시방서 등[ 계약목적을 수행하기 위해 필요한 기술(성능, 물품 등)을 증빙할          수 있는 인정서 등, 삼중고무매트(배수공법 제10-2686094호)물품공급확약서]) 1부   
    12) 입찰 보증금(입찰 금액의 5%에 해당하는 현금, 공제 증권 또는 보증서) 
7. 서류 제출 및 개찰 일시
    1) 제출장소 : (www.k-apt.go.kr)
    2) 제출일시 : 2026년 8월 21일(금요일) 17:00시까지
    3) 개    찰 : 2026년 8월 24일(월요일) 09:00시이후(입찰 담당자 PC)
                (단지 사정에 따라 개찰 일시 및 장소는 변경될 수 있음)
8. 업체 선정 방법
  1) 결격 사유 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 최저가에 의한 업체선정
  2) 최저가격이 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
9. 입찰가격 산출방법 및 기준
  1) 입찰가격은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 한다.(천원단위 절삭한다)
  2) 입찰가격은 관계법령에서 정하는 산출기준을 적용하고, 고용, 산재, 4대보험, 산업안전관리비, 환경보전            비 등을 요율에 맞춰 산출내역서에 기재한다.

10. 입찰의 무효
   국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 별표3에 명시된 사항의 입찰은 
   무효로 하며 당해 입찰자에게는 유선 또는 팩스로 그 사유를 통보한다.
11. 계약 보증금(계약이행보증금)
   1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20
   2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보정서
   3) 납부기한 : 계약서를 작성하는 경우 해당 사업자는 계약이행보증금을 즉시 납부하여야 함.
12. 하자기간 및 하자보수보증금
  1) 하자기간 : 설치검사일로부터 3년
  2) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10
  3) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서
  4) 납부기한 : 모든 공사가 완료되는 경우 하자보수보증금(또는 증서)을 즉시 납부하여야 함.

13. 기타사항
  1) 입찰자는 반드시 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 
     책임은 입찰자에게 있다.
  2) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 업체선정 후라도 허위사실 발견 시 무효로 처리한다.
  3) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 
    그 낙찰은 무효로 처리함. 
  4) 본 공고문에서 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호에서 정한
    바에 따르고 그 외 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 참여업체는 진행 과정 및 
    결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.
  5) 입찰가격 산출내역서는 공정별로 산출내역서를 명기하여 작성하되, 산출내역서는 재료비, 노무비, 
     경비 등 세부적으로 표기하며 법령에 맞게 표시하여 계상한다. 또한, 내역서에는 폐기물처리비가 포함되       어야 한다.
  6) 낙찰자는 산업안전보건법령과 중대재해처벌법 등 안전법령 및 안전규정을 준수하여야 하며, 안전사고
    등으로 민·형사상의 문제가 발생할 경우에는 모든 책임을 진다.
  7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(042-532-0004)로 문의하시기 바랍니다.
  


2026년 8월 10일  


 
동기포에버아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)