지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 업체선정 입찰공고 

국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 노원현대아파트 지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요 
 가. 단  지  명 : 노원현대아파트
 나. 소  재  지 : 서울특별시 노원구 상계로3길 50
 다. 규      모 : 4 개동 259 세대, 연면적: 30,939.93 ㎡ 

2. 입찰내용
 가. 공  사  명 : 아파트 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 
 나. 공사범위 : 
   1) 지하주차장 1층, 2층 바닥 에폭시 도장공사(2,596.4㎡)
   2) 지하주차장 차량 주행로 트렌치 일부 보수공사(약 60m)

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(K-APT) 
 나. 낙찰자 선정방법 : 최저가 낙찰
   - 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족한 응찰자로서 국토교통부 고시 2024-196호
     주택관리업자 및 사업자선정 지침에 의거 업체를 선정하며, 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 한다. 
   - 최저가격 입찰자가 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정한다.
    
4. 입찰 참가 자격 
 가 .국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)각호에 해당 하지 않은 업체 
 나. 전문 건설업(도장, 습식방수)면허 보유 업체 
 다. 공고일 기준 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택단지 에폭시 도장공사 500세대 이상 단지 실적이 
     5건 이상인 업체(부분공사는 제외함) 
 마. 지하주차장 차수공법 시공 가능한 업체 
 바. 현장 설명회 참여 업체(불참시 입찰 무효)

5. 제출서류
 가. 사업자등록증 및 등기부등본 각 1부. 
 나. 전문 건설업(도장, 습식방수) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부. 
 다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
 라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부. 
 마. 고용,산재보험 가입증명서 각 1부.
 바. 공고일 현재 최근 5년간 공사실적 증명서 각 1부.
 사. 입찰서 및 산출내역서  각1부.
 아. 지하주차장 차수공법(특허:제10-1696908호)협약서 1부 
 자. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서 1부.
    ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록하여 
       제출.

6. 입찰 일정 및 개찰일시 등
 가. 현장설명회 : 2026년  8 월 18 일  화요일   오후 14시(관리사무소)
 나. 서류제출 및 입찰마감 : 2026년 8 월 24 일  월요일 오후 17시까지
                            www.k-apt.go.kr을 통한 전자입찰
 다. 개찰일시 : 2026년  8 월 25 일 화요일  오후 16시 이후 담당자 pc에서 개찰

7. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 〔별표〕3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 나. 낙찰결과는 전화, 문자, 팩스, 서신 등으로 개별 통지한다. 

8. 입찰관련 유의사항
 가. 본 입찰은 국토교통부 고시 2024-196호 따른다.
 나. 응찰자는 현장설명회 및 현장 확인을 통해 공사여건을 충분히 검토하여야 하며, 발주처가 제공한 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사 및 실측하여 확인하여야 한다. 물량 산출 착오에 대한 책임은 응찰자에게 있다.
 나. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하여야 한다.
 다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위, 하자가 있거나 부정한 사실이
     발견될 경우 계약 후라도 무효로 처리한다.
 라. 산출내역서는 재료비, 노무비, 제경비로 구분 작성하며, 본 공고에 의한 입찰 유의서 및 제공되는 설계도서를 참고하여야 한다. 
 마. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 하며, 계약상 의무를 이행하지 아니한 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 나. 하자담보책임은 공사완료일로부터 2년으로 하고, 총 공사금액의 10%에 해당하는 하자보증 이행증권을 준공검사 후 제출하여야 한다. 

10. 기타사항
 가. 그 밖의 입찰 관련 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
 나. 입찰자는 공고내용을 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에 
     있다.
 나. 기타 문의사항은 관리사무소(02-937-4643)로 문의한다.

2026년  8 월  10 일

노원현대입주자대표회의(직인생략)