외부 분수대 바닥 방수공사업체 선정 입찰 재공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침）에 의거 당 아파트 외부 분수대 바닥 방수공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
가. 단 지 명 :  신반포자이아파트
나. 소 재 지 :  서울시 서초구 잠원로 60
다. 단지규모 :  7개동, 607세대 (관리면적 : 69,776.90㎡)

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 공 사 명 : 외부 분수대 바닥 방수공사
         
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰（www.k-apt.go.kr）
   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 （참가자격 제한)에 해당하지 않은 업체
   나. 자본금 2억이상 업체
   다. 공고일 기준으로 1년이내 공동주택 500세대이상 방수공사 실적 5건 이상 
   라. 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있음

5. 현장설명회
   2026년 8월 12일 화요일 14시
  
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 （공고일 이후 발행분）
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따른 입찰서류 일체
   나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증，등록증 또는 이와
       유사한 증명서 사본 1부
   다. 입찰보증금（입찰금액의 100분의 5이상의 현금납부 영수증，입찰보증보험증권 또는 공제            증권）1부
   라. 시방서 및 견적서세부산출내역서 포함）각 1부
   마. 입찰서 1부
    
7. 서류접수, 개찰 장소 및 일시
   가. 마감일자 : 2026년 8월 18일（화요일） 17시까지
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템 K-APT에 등록
   다. 개찰 일시 : 2026년 8월 18일 (화요일) 18시 00분
   라. 개찰 장소 : 관리사무소

8. 낙찰업체 선정빙법 및 통보
    입찰서，제출서류 등 확인하고，최저가업체 선정 후 개별 유선 통보함.

9. 입찰의 무효를 알리는 방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 ［별표］3의 각호익 해당하는 입찰은 무효로 한다.

10. 입찰 관련 유의사항（입찰가격 산출방법 및 기준 등）
   가. 입찰가격 산출 : 입찰가격은 현장설명회 등을 바탕으로 입찰 참가업체가 개별적으로 산출함

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰금액익 100분익 5 이상을 입찰보증금(현금，공제증권 또는 보증서）으로 납부하여야           한다.
   나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.

12. 기타사항
   가. 계약 후라도 허위사실 발견 시 계약을 무효처리함.
   나. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침에 따름.
   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다 （TEL : 02-534-8081）

 2026년 8월 6일

신반포자이아파트 관리사무소장(직인생략）