지하주차장 LED조명 교체공사 업체 선정 재입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호(이하, 주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)에 의거 당 아파트 지하주차장 LED조명 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지현황 및 입찰개요
  1) 단 지 명 : 공작한양아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 선부로166
  3) 단지규모 : 34개동  2,040세대
  4) 사업내용 : 지하주차장 면적 : 제1,2,3주차장 : 3,414㎡ * 3 / 제4주차장 : 3,432㎡ * 1
           
2. 입찰에 부치는 사항
  1) 공사대상 : 지하주차장 조명시설을 LED로 교체하는 공사 및 이와 연관된 공사.
  2) 공사범위 : 기존 조명시설을 철거하고 센서형 LED 등기구교체 및 기타 공사.

3. 품질조건(제품규격)
  1) LED센서형 등기구(일체용), 기타
  2) KS 또는 KC, 고효율에너지인증기자재. (광효율 150 lm/W 이상의 인증서 제출)
  3) 지하주차장법 시행규칙 제6조 제9항에 적합하도록 시공 및 설치되어야 함.

4. 입찰방법 : 전자입찰(K-apt), 제한경쟁입찰, 적격심사, 
  
5. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024-198호 제26조 제1항(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 공고일 현재 자본금3억 이상인 업체.
  3) 전기공사업 등록업체로서 LED등기구 국내생산제품을 사용하여야 함.
  4) 공고일 현재 LED조명기기 교체공사와 관련하여 민,형사상의 소송과 관련이 없는 업체.
  5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 LED조명교체 시공 10개소 이상인 업체.
  6) 현장설명회에 참가한 업체. 

6. 입찰 제출 서류
  1) 국토교통부 고시 제2024-198호 제27조(제출서류)의 관련서류 일체.
  2) 사업자등록증 및 전기공사 면허증 1부.
  3) 법인은 법인등기부 등본 1부.
  4) 행정처분 사실확인서(최근 1년간) 및 국세, 지방세 납세증명서 각 1부
  5) 설치제품의 KS 또는 KC, 고효율인증서, 제품별 사양서 각1부.
  6) 입찰서 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 보험증권 또는 공제증권 제출)
  7) 입찰공고일로부터 최근5년간 지하주차장LED교체 공사 실적증명서(전기공사협회 발행)
  8) 최근 6개월간 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부
  9) 사업평가제안서(사업제안서, 사후관리방안 및 A/S 보증기간 표기)
     
7. 입찰 일정 및 서류제출방법
  1) 현장설명회 : 2026년 8월 12일 14:00 관리사무소
  2) 서류제출방법 : K-APT에 전자적인 방법으로 입력하고 입력순서대로 편철하여 제출.
  3) 입찰 마감일시 : 2026년 8월 18일(화) 17:00까지.
  4) 개찰일시 : 2026년 8월 19일(수) 19시 대표회의실.

8. 업체 선정 방법 
  1) 전자입찰에 의한 적격심사로 선정.
  2) 1순위 예정자의 결격사유 또는 입찰의 무효에 해당 시 차순위로 선정한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약이행 증권을 제출하지 않을 경우, 제출한 서류 등이 입찰 내용에 허위 또는 부정한 행위 발견 시 계약 후라도 무효 처리와 함께 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

10. 기타 사항
  1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
  2) 입찰자는 반드시 입찰공고문과 부대 설명 자료를 숙지하여 입찰하고, 숙지하지 못하여 발생
     한 모든 책임은 입찰자에 있으며, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
     3) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 계약체결 후라도 서류의 허위 기재나 부정 담합 사실이 있을 경우 계약은 해지되며, 계약 해지 시 이행(입찰)보증금은 아파트에 귀속된다.
  4) 결격사유로 선정 또는 계약이 무효가 되는 경우 입주자대표회의 의결로 차순위 입찰자를 낙       찰자로 선정 할 수 있다
  5) 서류상 허위 사실이 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.
  6) 입찰 참가업체는 반드시 당 아파트를 방문하여 물량 등을 정확히 파악하고 입찰에 참여          해야 하며, 현장파악 미비로 발생하는 책임은 입찰자가 진다
  7) 낙찰자는 타인에게 권리를 양도 또는 하도급 하지 못하며, 공사 폐기물 처리와 한전지원금       포함 관련 인, 허가 등의 제반 행정처리는 낙찰자가 책임진다.
  8) 본 입찰공고에 명기되지않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 의결된 사항       에 대하여 입찰자는 이의를 제기할 수 없다
  9) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-401-8093)로 문의 바랍니다. 끝.

2026 . 08 .  06 . 
                                                   
 공작한양아파트 관리사무소장(직인생략)