승강기 유지관리 업체선정 입찰공고

1. 건물개요
   가. 건 물 명 : 의정부 디베뉴스타(집함건물)
   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 평화로 467(의정부동)
   다. 건물규모 : 1개동 288세대, 상가 및 사무실, 부대․복리시설
   라. 승강기 현황 : 현대엘리베이터, 총 4대 
       1) WBSS2 : 2대(지하2층~9층 운행, 15인승 1, 24인승 1)
       2) WBLX : 2대(지하2층~24층 운행, 15인승 1, 17인승 1)
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 입찰명 : 승강기 유지관리 업체 선정 입찰
   나. 계약기간 : 1년(계약 체결일로부터)
   다. 사업(용역) 내용 : 승강기 유지관리(POG) 계약
   라. 유의사항 : 부품교체시 해당 승강기 순정부품 사용 할 것
3. 입찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 일반 경쟁입찰(전자입찰, WWW.K-Apt.co.kr)
   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
4. 입찰참가 자격요건(입찰공고일 기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체  
  나. 해당법령에 따른 면허 및 등록업체
5. 입찰 제출 서류
  가. 국토부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제27조에
      따른 서류
      1) 입찰서 1부 (붙임#1 양식, 입찰가격은 연간 용역비를 기재합니다)
      2) 산출내역서 (입찰가액 관련서류 포함)
      3) 승강기 유지관리 관련 등록 또는 면허증
      4) 사업자 등록증 사본
      5) 법인 등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
      6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함
      7) 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 증권)
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
      1) 승강기 유지관리 계획서(부품 조달계획서 또는 순정부품 공급협약서 포함)
      2) 영업배상 책임보험 사본
6. 현장설명회 : 없음(필요시 현장 개별 방문 / 관리사무소)  
7. 서류 접수
   가. 접수(마감)일자 : 2026년 8월 18일(화) 17:00 
   나. 접수장소 : 전자입찰 시스템(K-Apt)에 등록
8. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2026년 8월 18일(화) 18:00 이후
   나. 개찰장소 : 당 건물 관리사무소 담당자 PC(건물 사정에 따라 변동될 수 있음)
9. 낙찰자 결정방법 
   가. 제출서류에 하자가 없는 업체로서, 국토부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및
     사업자 선정지침) 제7조에 따른 방법(최저가 낙찰)으로 결정하며
   나. 동일한 최저가격이 2개이상 업체일 경우 추첨을 통해 결정(추첨일 별도 통지)
10. 입찰관련 유의사항 
   가. 입찰자는 개별적으로 해당 건물 및 부대시설을 확인하고, 국토부 고시
      제2024-196(주택관리업자 및 사업자 선정지침)의 별표 3 “입찰의 무효” 등 
      제반사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은
      입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액(연간 용역비)으로 작성하여야 한다.
   다. 국토부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조 및 별표3(입찰의 
      무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게
      2일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는
       선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   마. 국토부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제29조에 따라
       낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게
       10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 
       당 아파트로 귀속된다.
   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-876-3112)

2026년 8월 5일


대한종합관리 대표이사
위 대리인 관리사무소장 (직인생략)