엘리베이터 폐금속류 매각 선정 입찰공고


  「공동주택 관리법」 제25조 및 같은 법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 의거 당 아파트 용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 현황
 가. 단 지 명 : 중앙 구로 하이츠 아파트
 나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 구일로8길 92 
 다. 단지규모 : 6개동 579세대
 라. 매각대상 : 15인승(2대) ,7인승(6대) 총 8대

2. 입찰에 부치는 사항 
 가. 입찰 내용 : 엘리베이터 교체에 따른 철거 자재 및 폐금속류 매각
 나. 입찰 범위 : (오티스엘리베이터) 승강기 철거 총 8대(15인승) 2대. 7인승 6대
 다. 대금지급조건 : 계약 당일 계약 금액의 10%를 발주처에 계약이행 보증금(현금, 공제증권, 보증      보험증권 중 택1) 을 납부하고 계약일 일주일 이내에 계약 금액 50% 납부, 철거 완료 후 10일      이내 잔금 50% 납부.
 라. 입찰 범위에서 아래의 재사용품은 제외하며, 유지보수에 사용하던 자재 및 일체의 폐자재를      수거해가는 조건. - 균형추 및 가이드레일, 완충기 받침대, 기계실 Space Beam(제외)  

3. 작업 예정 기간 : 1차수  2026년 8월 20일 ~ 9월 20일 
                      중앙 구로 하이츠 6동 승강기, 2동 2호기, 4동 2호기, 5동 2호기 (4 개소)
                   2차수  2026년 10월 1일 ~ 11월 1일
                      중앙 구로 하이츠 1동 승강기, 3동 2호기, 4동 1호기, 5동 1호기 (4개소)
         ※ 엘리베이터 폐금속류 반출은 차수 별 2회 이상 요망 / 반출 차수는낙찰자와 협의 가능
                                                 
4. 현장 설명회에 관한 사항 : 없음

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁 입찰
   나. 입찰의 방식 : 전자입찰 낙찰제
   다. 낙찰의 방법 : 최고가 낙찰제

5. 입찰 참가 자격에 관한 사항
  가 승강기 철거 시 발생하는 모든 고철 및 폐자재 등을  수거하여 반출할 수 있는 업체
  다. 고철 등 폐기물처리업 면허를 소지하고 적법하게 반출하여 처리할 수 있는 업체
 

6. 제출 서류에 관한 사항(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당 서류 일체)
 가. 입찰서, 산출내역서(1년간 매입 총액의 5% 이상 보증보험증권 포함) 각 1부 
 나. 관계 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
 다. 사업자등록증 사본 1부
 라. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
 마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자 발급 포함) 각 1부 
 



7. 서류 접수 및 선정 방법
 가. 서류 마감 : 2026년 8월 10일  (월요일) 17시 마감 (모든 서류는 전자입찰)
 나. 개찰 일시 : 2026년 8월 11일  (화요일) 


14시 이후 관리사무소 담당자 PC
 다. 선정 방법 : 서류에 이상이 없는 업체로 국토교통부고시 제2024-196호에 의한 선정
 라. 개찰 장소 : 입찰 담당자 PC


8. 입찰의 무효 및 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침(별표3)의 각호에 해당하는 입찰은 무효로        한다.
 나. 입찰이 무효화 될 경우 유선, 문자, 팩스, 시스템 등록 등의 방법으로 통보한다.
 다. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정되었을 때 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효로 처리한다.
 라. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 2. 입찰에 부치는 사항을 참고하여 작성한다.

9 낙찰자 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 최고   낙찰제 방식에 따라 제출 서류에 이상이 없는 자 중에서 최고가 업체를 선정한다.
   
10. 계약 체결에 관한 사항
가. 낙찰자는 계약 금액의 10%를 발주처에 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다.
    (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1) 
 나. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제29조(계약 체결) 에 따른다.

11. 그 밖의 입찰에 필요한 사항
 가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 허위 사실이 있을 때 선정 및 계약 후라도 무효 처리함
 나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 귀속하며 입찰의 무효에 해당하면 참여업체에 위 8항에 따라 통보한다. 
 다. 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 관계 법령 및 고시를 우선하며 선정 결과에 일체의 이의를 제기할 수 없다.
 마. 기타 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에서 정한 바에 따른다. 자세한 사항은 전화로 문의 바랍니다. (Tel. 02-867-3423) 사업자등록번호 (609-82-76166)


첨부: 1. 입찰서 1부.


2026년  7월 30일



㈜ 신성티엠 관리 대표이사 대리인
중앙구로하이츠 아파트 관리사무소장(직인생략)