소독 용역업체 선정 입찰 공고

1. 건물개요
  가. 건 물 명 : 의정부 디베뉴스타(집함건물)
  나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 평화로 467(의정부동)
  다. 건물규모 : 1개동 288세대, 상가 및 사무실, 지하주차장, 기계/전기실, 
                분리수거장 및 부대․복리시설
  라. 관리면적 : 14,334.26㎡
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰명 : 소독 용역업체 선정 입찰 
  나. 계약기간 : 1년(계약체결일로 부터.)
  다. 사업(용역)내용
      1) 실내소독(각 호실/세대 및 부대․복리시설) : 연 8회
         가) 정기소독 : 분기 1회(연 4회)
         나) 추가소독 : 분기 1회(연 4회) / 정기소독 미실시 세대 및 신청세대
             (4회중 2회는 토요일에 실시)
      2) 실외소독 및 구서작업 : 연 4회
         가) 재활용품 수거장, 음식물처리기, 하수구, 집수정 등의 해충 퇴치 
         나) 집수정과 모기유충 서식이 가능한 곳에 대한 모기유충 구제
         다) 구서작업은 정기소독과 병행하여 쥐 서식이 우려지역 대상으로 실시
      3) 사용약제 : 인체에 무해한 약품으로써, “감염예방법”에 의거한 “식품의약품 
         안전청”에서 허가된 약품을 사용하여야 하며, 약품 사용으로 인한 부작용이
         발생되지 않도록 할 것.
3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(전자입찰, WWW.K-Apt.co.kr)
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제    
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조에 따른 소독(방역)업 등록 업체
  나. 국토부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 제26조에
     해당되지 아니하는 업체
5. 제출서류
  가. 국토부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제27조(제출서류)에
      따른 서류 
      1) 입찰서 1부(붙임#1 양식, 입찰가격은 연간 용역비를 기재합니다)
      2) 산출내역서 1부(입찰가액 관련서류 포함)
      3) 사업종류별 해당 법령에 따른 등록 또는 면허증 1부
      4) 사업자등록증 사본 1부
      5) 법인인 경우 등기사항증명서 1부
      6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
      7) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5에 해당하는 현금납부증명 또는 공제증권,
         보증보험증권 중 어느 하나)
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 : 연간 작업계획서 및 시방서 1부
6. 현장설명회 : 없음 
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2026년  08월 10일(월) 17:00까지
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템(K-apt)에 등록   
8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일 시 : 2026년 08월 10일(월) 18:00 이후
   나. 장 소 : 당 건물 관리사무소 담당자 PC(건물 사정에 따라 변동될 수 있음)
9. 낙찰자 결정방법 : 제출서류에 하자가 없는 업체로서, 국토부고시 제2024-196호
   (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제7조에 따른 방법(최저가 낙찰)으로 결정하며
   동일한 최저가격이 2개이상 업체일 경우 추첨을 통해 결정(추첨일 별도 통지)
10. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 개별적으로 해당 건물 및 부대시설을 확인하고, 국토부 고시
      제2024-196(주택관리업자 및 사업자 선정지침)의 별표 3 “입찰의 무효” 등 
      제반사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은
      입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액(연간 용역비)으로 작성하여야 한다.
   다. 국토부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조 및 별표3(입찰의 
      무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게
      2일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는
       선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   마. 국토부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제29조에 따라
       낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게
       10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 
       당 아파트로 귀속된다.
   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-876-3112)


붙임 1. 입찰서(양식) 1부
2026년 7월 30일

대한종합관리 대표이사
위 대리인 관리사무소장 (직인생략)