승강기 부품 교체공사 사업자 선정 입찰공고


국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 승강기  노후부품교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 트리풀시티5단지아파트
  나. 소 재 지 : 대전광역시 유성구 상대동 464 
  다. 단지규모 : 13개동 / 1220세대, 연면적: 	188,531.263㎡
  라. 제조사 및 기종: 현대엘리베이터, LXVF 승강기 31대 SSVF 승강기 2대

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 승강기 노후부품 교체공사
  나. 공사내용 : 입찰에 부치는 사항
   1) 공사범위 : 현장설명회 시 배포 (정확한 물량은 방문하여 직접 산출할 것)
  다. 공사(계약)기간: 계약일로부터 60일

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰종류 : 제한경쟁
  나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰

4. 현장설명회 
  가. 현장설명 일시 : 2026년  8월  4일 (화요일) 오후 2시 
  나. 현장설명 장소 : 트리풀시티5단지아파트 관리사무소
  다. 대리인 참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서(위임장,재직증명서) 지참
      제출하지 않은 경우 현장설명회에 참석할 수 없음

5. 입찰 참가 자격(입찰 공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항각호에 해당되지 않는 업체
  나. 승강기 유지 보수업을 등록한 자본금 3억원 이상 업체
  다. 입찰 공고일부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 쉬브‧로프 교체공사 완료된 실적 및 유지보수 실적
  라. 현장 설명회에 참여한 업체

6. 입찰서등 제출서류 
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 제1항 제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함
    1) 입찰서 1부(전자적인 방법으로 입력)
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 및 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부
    4) 최근 5년간 쉬브.로프교체공사 및 유지관리 실적증명원 (사업장별로 연락처 기재)
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본(전자발급 포함) 각 1부
    6) 공정거래위원회의 과징금 처분 유·무 확인서1부
    7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근        1년간 행정처분 확인서 1부   
    8) 입찰가격의 5%이상의 현금(계좌이체증명서) 또는 입찰보증 보험증권 1부
    9) 산출내역서(모델명,제조사,규격,수량등명시) / 
       고철비(쉬브‧로프등)는 공사비 총액에서 감액 하여 별도 표기
   
7. 서류제출 방법 및 마감시한
  가. 마감일시 : 2026년 8월  12일  (수요일) 17시까지 
  나. 접수장소: 전자입찰시스템에 등록   
  다. 전자입찰시스템에 서류를 등록 / 입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함    

8. 개찰 일시 및 장소 
  가. 개찰일시 : 2026년 8월  21일(금요일) 오전 10시이후
  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 
      ※ 개찰일시, 업체 평가일정 및 시간은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
              
9. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]과 같다.
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  다. 제출서류에 하자 또는 허위사실이 있거나, 담합 및 기타 부정행위 발견 시 계약체결 후라도 무효로 한다. 
  라. 무효인 입찰이 있는 경우에는 입주자대표회의 또는 관리주체가 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 입찰 무효의 이유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 아파트의 특성, 여건등 제반사항을 충분히 확인하고 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
  다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
   나. 계약상대자는 공사완료확인서 제출 후 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조1항부터 제4항」를 준용하여 하자기간은 3년으로 하며, 총 공사대금의 하자보수보증금10%(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
   다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따름
   라. 낙찰자는 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없고, 공동도급은 가능하나 하도급은 금지한다.
   마. 낙찰자는 고소 작업시 산업안전보건법 관련 안전 작업 전용 비계를 설치하여야 한다.
   바. 낙찰업체는 주민의 안전을 최우선으로 생각하여 승강기안전관리법의 승강기 안전부품 인증을 받은 순정부품을 사용하여야 한다.
   
12. 그밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결이후에도 무효로 한다.
  나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 042-824-1540)

2026년   7월  29일

트리풀시티5단지아파트 입주자대표회장 [직인생략]