화재수신기 교체공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 남원 우성아파트
 나. 소 재 지 : 전북 남원시 용성로 221-42
 다. 단지규모 : 총 352세대, 4개동 층수(11층~15층) 연면적 33,009.91㎡
 라. 사용검사일; 1995년 6월 16일  

2. 공사개요
가. P형1급 복합수신기 1대 교체공사
나. 기존에 설치된 소방관련 시설 일체 및 비상방송 엠프 등과 호환 및 연동 가능한 제품으로 설치
다. 수신기의 정확한 회로수는 현장 확인하고 소방법규 및 화재안전기준에 적합하게 시공
라. 공사완료 후 시운전은 관계인 입회하에 실시하고, 모든 소방설비 정상작동 확인 후 보고서 제출 및 사용자 교육 제공

3. 현장설명회 장소 및 일시
가. 일시 및 장소: 2026년 8월 5일(수) 오후2시/ 종합상황실
나. 신분증 및 명함 지참(대리인의 경우 해당 업체 직원임을 확인할 수 있는 재직증명서 제출)

4. 입찰 종류 및 낙찰방법 
 가. 입찰 종류 : 일반경쟁입찰
 나. 낙찰 방법 : 최저가 낙찰

5. 입찰서 등 제출서류
가. 입찰 제출서류
 ▣ 국토교통부고시  제2024-196호 제27조에 기재된 서류 일체
  ‣ (중요사항 : 1번~9번까지 순서대로 편철하여 pdf로 일괄제출 요함)
① 입찰서 1부
② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부(전문소방공사 등록증 사본 1부)
③ 사업자등록증 사본 1부
④ 법인은 법인등기사항증명서, 개인은 주민등록등본 각 1부 - 공고일 이후 발행분
⑤ 국세 및 지방세 납세증명서, 4대 보험 완납증명서 각 1부(전자발급 포함) - 공고일 이후 발행분
⑥ 산출내역서(입찰가액 관련 서류포함) 1부
⑦ 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
⑨ 제26조(참가자격의 제한)제1항제6호에 따른 사업자선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한자에 대한 관련된(증명된) 해당서류 1부(입찰공고일 전일기준)
나. 입찰서류 제출 마감일 및 접수장소  
① 입찰서류 제출 마감일 : 2026.08.12. (수요일) 17:00까지
② 제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr/)으로 전자입찰방식으로 제출

6. 개찰의 일시 • 장소
가. 개찰일시: 2026.08.13.(목요일) 오전10시 이후
나. 개찰장소: 관리사무소 내 PC
다. 낙찰결정 일시: 2026.08.13.(목요일) 오후7시 
라. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정
마. 추첨일시·장소는 낙찰결정 일시(’다‘ 참조)와 동일(추첨대상 입찰업체는 개찰 후 개별통보)
  ※ 개찰일시와 낙찰결정일은 당 아파트 사정에 의하여 변경될 수 있음  
  
7. 입찰참가자격에 관한 사항
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체로서 24시간 이내 A/S가 가능한 업체
나. 현장설명회에 참가한 업체
다. 전문소방시설공사업 등록 업체(시공 후 점검 필수)

8. “사업자 선정지침” 제6조 제2항에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우의 통지 방법
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조제1항 [별표3]과 같이 하자가 있는 입찰은 무효로 함
나. 입찰이 무효가 될 경우에는 무효의 이유를 “문자나 전화, 팩스” 중 하나를 선택해서 해당 입찰 참가자에게 개별 통지함

9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
가. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정하며 추첨대상 입찰업체 등 이해관계인이 참석한 장소에서 진행함.
나. 입찰서는 [별지서식 제1호]에 따라 정확히 기입한 후 입찰보증금 등의 구비서류와 함께 제출하여야 함(산출내역서 상의 입찰 총금액과 입찰서상의 금액은 반드시 일치하여야 하며, 일치하지 않는 입찰서는 무효로 함)
다. 산출된 모든 입찰가격은 부가가치세(VAT) 별도로 명기할 것

10. 계약체결에 관한 사항
가. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효가 됨.
나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 하며 계약서 작성시 공제증권 또는 보증서를 제출한다.
다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하며 준공공사 완료 후 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 하며 하자보증 기간은 준공일로부터 3년으로 한다.
라. 계약상의 권리, 의무는 제3자에게 양도할 수 없음. 

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 등
가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후에도 제출된 서류에 허위, 하자, 담합,      금품 제공등 부정행위가 있을 경우 계약 이후라도 무효로 함. 
나. 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰업체에 있으며 입찰공고, 현장설명, 시방서,     계약의 요구 조건등과 상이한 자료제출로 인한 불이익에 대하여 이의를 제기할 수 없음.
다. 공고문의 해석에 다툼이 있을 시에는 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
라. 안전사고 등에 대한 모든 책임은 전적으로 낙찰된 업체가 지도록 한다.
마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ 063)625-4330으로 문의 바람.