1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 개봉동현대 아파트
 나. 소 재 지 : 서울시 구로구 개봉로 20길6
 다. 단지규모 : 31개동 2,412세대 

2.정화조시설관리 및 기술관리 용역업체 선정 입찰 내용   
 가.입찰명: 정화조시설관리 및 기술관리 용역업체 선정 입찰공고
 나.입찰에 부치는 내용  
    1)계약기간: 2026.9.1. ~ 2027.8.31.
    2) 오수정화조 현황
       가) 정화조 방식: 접촉폭기식
       나) 3개소 총 12,650인조  
     다.용역 내용
    1) 수질관리 및 시설유지관리
    2) 소독제,종균제,유충제거제 등 약품 투여 
    3) 기술관리의 횟수 및 방법: 주 1회 이상 관리 점검 
    4)  오일,구리스,V-벨트,수위조절기,오버로드,후로트레스,마그네틱스위치,릴레이 등은 용역              사업자가 무상 처리할 것 
      5 )정화조시설에 대한 전반적인 행정적 책임을 부담한다(과태료 포함).
     6) 연 1회 이상 슬러지 청소비는 용역 사업자가 부담하지 않는다.
    
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  
4. 입찰참가 자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
 나. 입찰공고일 현재 개인하수처리시설관리업 면허를 가진 업체로서 자본금 4억원 이상인 자   
 다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택으로서 1,000세대 이상 5개 단지 이상 정화조 시설
     관리 용역  완료 완료 실적이 있는 자 – 각 완료실적은 계약기간이 1년 이상일 것
 라. 현장설명회에 참석한 업체 (현장설명회에 참석하지 않은 자는 입찰에 참여할 수 없다)
 
5. 제출서류
  가. 산출 내역서 1부 ( 각 사 양식에 의함 )
  나. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상의 현금,공제증권 또는 보증서로 납부한다.
  다. 개인하수처리시설관리업등록증 사본 1부 
  라. 사업자등록증 사본 각 1부
  마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함) 
  사. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택으로서 1,000세대 이상의 5개 단지 이상 정화조           시설관리 용역  완료 실적증명서   
  아. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 (입찰공고일 현재 기준       6개월 ) 1부
  자. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부 
 

6. 현장설명회 일시 및 입찰서류접수 기간
 가. 현장설명회 : 2026년 8월 3일(월) 16시(시간엄수), 입주자대표회의실 
 나. 서류접수기간 : 2026년 8월 10일(월) 17시까지 
 다. 입찰서류 제출방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)전자적 방법으로 입력 및 등록
    할 것   

7. 개찰일시 및 장소
 가. 일 시 : 2026년 8월 10일(월) 18시 담당 PC
 나. 장 소 : 관리사무소 담당자 PC (개찰일시는 관리주체의 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰보증금 및 계약보증금
   가. 낙찰자 선정 통보 후 10일 이내 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우 낙찰은 무효로
      하며 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
   나.계약보증금은 계약금액의 100분의 10으로 하고 현금,공제증권 또는 보증서로 납부하여       야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주       처에 귀속한다.             
 
9. 기타사항 및 입찰 유의사항
 가. 입찰자는 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰 관련 서류, 당 단지 현장 상황을 입찰 전 반드
     시 숙지하기 바라며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰의 무효 이유는 유선이나 서면(팩스 포함)으로 통보한다.
 다. 접수된 서류에 허위 사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.
 라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법, 국토교통부 고시 2024-196호 주택관 
    리업자 및 사업자 선정지침, 하수도법 및 기타 관련 법령에 따른다.
 마. 용역 중 발생되는 모든 안전사고의 책임은 용역업체에 있다. 
    바. 작업 전 반드시 작업현장 안전조치,장비착용 및 안전교육을 실시하고,작업 중 발생하         는 일체의 안전 및 신체상, 재산상 사고에 대하여는 낙찰자가 민·형사상의 책임을 부담        하여야  한다.
 사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02)2066-6001)로 문의 바람.