공용부분 홈오토 시스템 교체공사 사업자선정 입찰공고 (2차) 


공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 공용부분 홈오토 시스템 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 창동아이파크아파트(현대2,3차)
 나. 소 재 지 : 서울특별시 도봉구 도봉로136길 111
 다. 단지규모 : 2차-9개동 705세대, 3차 2개동 92세대 관리면적 : 96,129.97 m2

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(k-apt)

3. 입찰에 부치는 사항
 가. 기존 현대에이치티 홈오토 공용부분(주장치, 로비폰, 경비실기) 현재 사용중인         세대기기(현대에이치티)와 호환 가능한 제품으로 시공
 나. 기존 선로를 사용
 다. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년
 라. 기타 세부 사항은 현장설명회 시 배부하는 자료 참조
 마. 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 직접 실측해야 하며, 공사물량 산       출에 대한 책임은 참가 업체에 있음.(추가물량에 관한 별도 비용은 일체 없음)
 바. 기타 세부 사항은 현장설명회에서 제시 
 
4. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 관계법령에 따른 정보통신공사 면허 보유 업체
 다. 입찰공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체
 라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 800세대 이상 공동주택 정보통신공사 실적 5건 이상      인 업체(계약서 첨부 필수)
 마. 현 장비 ㈜현대에이치티 제품 보유, 교체 가능 사업자   
 바. 제품 공급사가 발행한 제품공급 및 기술지원확약서 제출 가능한 업체
 사. 현장설명회에 참석하고, 입찰등록 서류심사에 하자가 없는 업체

5. 제출서류   
 가. 공동주택관리정보시스템((http://www.k-apt.go.kr)에 첨부파일로 제출
 나. 입찰서, 견적서 및 세부 산출내역서(산출내역서에 제품명, 제조사, 규격, 단가 제시) 
 다. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상) 입찰보증증권 또는 공제증권, 현금납부영       수증 중 선택
 라. 제조사 제품공급 및 지술지원 확약서 1부
 마. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부
 바. 법인 인감증명서(개인은 인감증명서) 및 사용인감계 각 1부
 사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
 아. 정보통신공사업 등록증 또는 면허증 사본 1부  
 자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
 차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부
 카. 입찰공고일 기준 최근 5년간 800세대 이상 공동주택 정보통신공사 실적증명서 
     
6. 입찰일정
 가. 현장설명회 : 2026. 8.04(화), 10:00~16:00, 관리사무소 개별 방문(참석증 제출)
   ① 현장설명회 참석하여 현장을 확인하여 응찰하여야 하며, 현장 미확인 등 착오         로 인한 책임은 업체에게 있음
   ② 1차 7월7일(화) 현장설명회 참석 업체는 재참석 하지 않아도 참석한 것으로 인정함
   ③ 현장 설명회 참석업체는 관리사무소 개별방문 후 현장설명회 참석증, 위임장 제출        합니다.
 나. 입찰서류 마감일시 : 2026. 8.11 (화), 17:00 까지
 다. 입찰서류 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(k-apt), 전자입찰시스템에 등록  
 라. 개찰일시: 26.8.20.(목),19:00 이후, 입주자대표회의실(사정에 따라 연기될 수 있음)

7. 낙찰자 결정방법
 가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 입찰참가 및 입찰서류에 결격사유가 없는
     업체로 최저가 낙찰업체를 선정함.
 나. 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(팩스)으로 개별 통보함.

8. 무효인 입찰의 통보
 가. 사업자선정지침 제16조(입찰의 무효)에 의한 해당 업체에 유선(팩스)으로 개별 통보

9. 입찰관련 유의사항
 가. 제출된 입찰서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위, 하자가 있는 경        우, 업체 간 담합행위 등 부정한 방법으로 응찰할 경우 계약 체결 전이면 낙찰을       취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 저리함.
 나. 입찰공고문, 현장설명회 시 배부되는 현장설명회자료 및 시방서 참고

10. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약기간 : 계약일로부터 모든 검사 후 인수·인계일 까지
 나. 냑찰 계약자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당되는 계약이행보증서       또는 계약이행 보증금을 납부하여 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을        때 에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 다. 하자보수기간은 본 공사 준공검사 승인 후 부터 3년으로 하며, 계약금액의 10%       에 해당하는 하자이행보증서를 준공검사 완료 시까지 제출한다.
11. 입찰에 관한 그밖의 사항
 가. 입찰 참가업체는 입찰관련 법령 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여       야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자       에게 있음  
 나. 행정처분 확인서 미제출시 입찰참가자격에서 제외되며, 각종 서류에 대한 입증책       임과 불확실한 내용은 입찰자의 부담으로 하며, 제출된 모든 서류는 반환하지 않       는다.

13. 기타사항
 가. 입찰 참가업체는 입찰관련 법령 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여       야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자       에게 있음 
 나. 낙찰자는 공사에 관한 사항을 제3자에게 위탁 또는 하도급 할 수 없음.
 다. 제출된 서류에 허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 무효처리함.
 라. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관계법령과  국토교통부고시 제2024-196호        (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입주자대표회의의 결정에 따른다.
 마. 계약자는 업무 시작 전 작업자에게 필요한 안전교육을 반드시 실시해야 하며, 재       해방지를 위해 안전에 필요한 제반 규칙을 이행하고, 사고 예방을 위한 활동을        수행하여야 하며, 공사중 일어난 모든재해, 안전사고 등에 대한 모든 책임은 전       적으로 계약자인 사업자가 부담함.
 바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-902-2762)로 문의바랍니다.

※ 입찰공고문은 총 6p로 구성되어 있으며, 현장설명회 참석증 5p
   위임증 6p, 작성하여 현장설명회 참석 시 관리사무소로 필히 제출바랍니다.




2026.  7.  27


창동아이파크아파트입주자대표회의 회장(직인생략)