승강기 에어컨 설치공사 업체 선정 입찰 공고


공동주택관리법 제 25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2024-196호(「“주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 승강기 에어컨 설치공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
 1) 단지명 : 장현서한이다음포레미엘아파트
 2) 소재지 : 경기도 시흥시 장현순환로 20
 3) 단지규모 : 총7개동, 413세대

2. 입찰에 부치는 내용
 1) 공사명 : 승강기 에어컨 설치공사
 2) 공사내용
  - 승강기 공사대상 : 현대엘리베이터 12대(LXVF) 
  - 공사범위 : 승강기 에어컨(냉방용) 설치 및 관련 부대공사(Cable, 전용 차단기 설치)등 승강기 에어컨 
     설치 관련 공종 일체 (에어컨 설치 후 승강기 무게 보상 포함)
 3) 에어컨 사양 및 일반 사항
  - 기본사양 : 승강기 에어컨 전용 제품, 에어컨 냉방 시험 관련 사항은 “KEA B 050 승강기용 냉방설비
     “와 ”한국표준협회 KSC9306 에어컨디셔너“에 관한 규격을 적용, 국제공인 인증 시험기관으로부터 
     유효한 시험성적서 및 전기안전인증을 득하여야 한다.
  - 소비전력 : 각 인승에 적합한 용량
  - 제어방식 : 스마트폰 어플리케이션(안드로이드 & IOS)
  - 응축수 처리방식 : 자연비산 및 증발방식(전기히터 증발 방식 불가)
  - 비상탈출구 공간 확보 및 카상부 안전대 규정등을 충분히 검토하여 법정 검사시 지적사항이 발생하지
    않도록 시공해야 하며 시정명령 및 현장 확인 미흡으로 인한 책임은 전적으로 설치 시공업체에 있다.
  - 승강기 관련 부품(Cable, 전용 차단기, CWT Weight)은 승강기 제조사에서 보증하는 부품으로 사용해야 한다.

3. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체
 2) 자본금 5억 이상인 업체
 3) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 승강기 에어컨 설치 공사 5건 이상 공사완료 실적이 있는 업체
   (공동수급 실적 포함)
 4) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 업체
 5) 현장설명회 참가업체

4. 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)
 1) 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도금액) 각 1부
 2) 사업자등록증 1부
 3) 법인등기부등본 1부
 4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 5) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 현재 유효기간 포함) 각 1부
 6) 최근 5년간 공동주택 승강기 에어컨 설치공사 5개 이상 공사완료 실적증명서(현장별로 연락처 기재) 1부
 7) 승강기 유지관리업 및 설치공사업 면허증 각 1부
 8) 제조사에서 발행 한 정품공급확인서 1부
 9) 입찰보증금(입찰가액의 5%이상) 납부 증빙서류 1부(현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)
 10) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부
 11) 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부

 5. 현장설명회 일시 및 장소
 1) 일시 : 2026년 08월 03일(월) 오후 2시
 2) 장소 : 당 아파트 관리사무소

6. 입찰서류 제출 및 개찰일시
 1) 제출마감기간 : 2026년 08월 10일(월) 10시 ~ 17시 까지(전자입찰정보시스템 www.k-apt.go.kr 통해 제출)
 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 08월 11일(화) 오전 10시 이후 관리사무소 담당자 PC
                      (단, 개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등 
 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰(전자입찰)
 3) 낙찰자 선정 : 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호에  
                 의거 최저가낙찰제로 업체를 선정 함
 4) 낙찰자로 선정된 사업자가 계약을 체결하지 않을 시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조 제3항에 의거      낙찰자를 선정한다.

8. 입찰의 무효
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효      로 한다.
 2) 무효 고지 방법 : 무효의 입찰자는 개별 통보한다. (전화. 문자. 팩스)

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서 중 택일하여 입찰등록과 동시에 납부하여야 함
 2) 낙찰자가 본인의 잘못 등으로 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 계약을      체결하고 계약 사항을 불이행하는 경우 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

10. 하자보수보증금 및 하자담보책임 기간
 1) 하자담보 책임기간 : 설치완료일로부터 3년
 2) 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다.

11. 기타사항 
 1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사      업자 선정지침)에서 정한 바에 따름
 2) 승강기 관련 부품에 대한 보증부품 증빙을 위해 승강기 제조사 현대엘리베이터에서 발행한 정품공급확인서      를 제출해한다.
 3) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하      고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
 4) 계약 체결 시 계약이행보증서(계약금액의 20%)를 제출해야 한다.
 5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-311-7685)로 문의 바람.


2026년 07월 27일


장현서한이다음포레미엘아파트 입주자대표회의 (직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
승강기 에어컨 설치 공사
입 찰 가 액
₩             
입찰보증금
₩            
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

장현서한이다음포레미엘아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)