승강기 부품교체 공사업체 선정 공고 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 선정 지침이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

 1. 사업개요 
   1) 단 지 명 : 한강신도시3차 푸르지오 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강 8로 409

 2. 입찰에 부치는 세부 내용 
   1) 계약의 종류 : 승강기 노후 부품 교체공사 계약
   2) 기종 및 제조사 : WBLX / 현대엘리베이터   
   3) 상세 내역 : 시방 서 자료 참조

 3. 현장 설명회 : 2026. 08. 03. (월) 14시 (주민회의실)

 4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰
   2) 낙찰의 방법 : 최저가 입찰제
   3) 입찰의 방식 : 전자입찰 (k-apt)

 5. 참가 자격 (제한사항)
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 각 항 각호에 해당하지 않는 업체
   2) 자본금 : 3억원(공고일 현재) 이상인 업체
   3) 사업실적 : 공고일로부터 5년 이내 1,000세대 이상 5개 단지 이상 유지 관리실적 및                       공사실적 있는 업체
   4) 기술인력 : 승강기 자체 점검자 20인 이상 유지관리업 등록 및 설치업 면허업체
   5) 현대엘리베이터 정품사용 가능 업체
   6) 로프는 국산업체 제품(만호제강,고려제강) 사용 가능 업체
   7) 현장설명회 참석 한 업체
   
 6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (국토부 고시 제2024-196호 제27조 서류 일체)
  1) 제출서류 목록 (제출서류는 순서대로 편 철하여 등록할 것)
    가. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 
       이와 유사한 증명서 사본 1부.
    나. 사업자등록증 사본 각 1부.
    다. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부. (자본금 확인 가능한 서류)
    라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부. (공고일 이후 유효기간 내 발급분)
    마. 기술인력 보유현황〔자체 점검자 자격증 및 4대 보험 (4대 보험 중 1개)에 가입한 증명자료 제출)〕
    바. 유지관리 및 공사 실적증명서 사본 1부 (사양 정보, 사업장 연락처 명기)
    사. 입찰서 1부. [산출내역서(업체 자유 양식)] 1부.
    마. 공정거래위원회 과징금처분 사실 유 무 확인서.
  
2) 제출 방법 : 전자입찰 시스템 (k-apt)에 등록  
     가. 입찰서와 산출내역서는 일반 서류와 구분하여 등록함
     나. 제6항의 제출서류는 순서대로 편 철하여 등록함

3) 마감 시한 : 2026. 08. 11. (화) 17:00까지

 7. 개찰의 일시 및 장소   
    개찰일시/장소 : 2026. 08. 11. (화) 18시 이후 / 관리사무소 입찰 담당자 PC
    서류 심사 후 이상 없는 업체 중 최저가 업체 선정 (단지 사정상 변경될 수 있음)      
   
 8. 선정 지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효 시
    해당 입찰자에게 유선(문자, 전화, 팩스 등)으로 그 사실을 통보하며, 현장 설명회에 불참한 
    업체는 입찰 참가할 수 없음.

 9. 입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
    입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

10. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.         (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1), (한강신도시푸르지오3차아파트 404-82-77503)
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우      또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 시 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  3) 기타사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항
  1) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용은 선정 지침에 따르며, 입찰자는 본 입찰에 관한 제반
    사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  2) 낙찰업체는 계약 총액의 10%에 해당하는 계약이행 보증서(증권)를 계약 후 제출해야 함.
  3) 관리실적에 동일단지는 관리 기간이 상이하더라도 실적 중복사용은 불가하며 본 공사의 
    공동수급 계약은 불가함.
  4) 시방 서에 현대 정품의 부품이 있을 시 낙찰업체는 현대엘리베이터 정품을 사용하여야 하며
     현대엘리베이터에서 발행한 [정품공급확인서]를 입찰서류에 포함하여 제출한다.
  5) 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.
  6) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-987-1560)로 문의 바람  

2026년 07월 28일  

한강신도시 푸르지오 3차 아파트 입주자대표회장 (직인생략)