차압 유량조절 밸브(각동)등 교체공사업체 선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 차압 유량조절밸브 등 교체공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 첨단2 호반베르디움2차 아파트
   2) 소 재 지 : 광주 북구 첨단연신로 133번길 7
   3) 단지규모 : 12개동, 728세대 

2. 입찰에 부치는 사항 
   1) 지하 동 차압 유량조절 밸브(40A~65A) 교체 및 공급, 환수 감지라인 배관 수정
     ※ 기존 밸브 규격 및 모델은 현장 방문 업체 관계자가 직접 확인하여야 하며,
        국내산 KS 정품으로 교체하여야 함.
     ※ 기존 밸브 : 삼영 밸브 (모델명 YDF-2F 10K) 총24개
     ※ 배관 수정 : 황동PT니플 46개, 황동 볼밸브 46개

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   2) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

4. 참가 자격  
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 건설산업 기본법에 따른 기계설비공사업 또는 난방시공(제1종)업 등록 업체
   3) 최근 5년간 공동주택 차압유량조절밸브 교체 또는 수리 3건 이상 실적이 있는 업체
   4) 현장 설명회 참석한 업체

5. 제출서류(국토교통부고시 제2024-196호 제27조 준용)
    1) 입찰서 및 산출 내역서 1부
    2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 
       증명서 사본 1부 
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기사항증명서 1부(개인은 주민등록등본)
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 각 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것에 한함)
    6) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
    7) 입찰 보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증서) 1부
       ( 당 단지 사업자등록번호 : 409-82-77487)
    8) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
    9) 실적증명서(공동주택 명· 주소 및 전화번호 명기)  1 부
   

6. 현장 설명회 
   1) 현장 설명회 : 2026년 07월 29일(수요일)14시 당 단지 관리사무소
                    ( 해당 업체 임직원임을 증빙하는 명함(서류)등 제출 )
      ☞현장 설명회 시 안내하는 시방서 내용 반드시 준수해야 합니다.
      
7. 보증에 관한 사항 (보증 증권 등) 
   1) 입찰 보증서 : 입찰 금액 5% 
   2) 계약 이행보증서 : 계약 금액 20% (계약 체결 후 10일 이내 제출)
   3) 하자 이행보증서 : 계약 금액 10%, 하자 보증기간 2년(준공 서류 제출 시 제출) 

8. 입찰 일정
   1) 입찰 마감일시: 2026년 08월 04일(화) 17시  
   2) 개찰일시 및 장소: 2026년 08월 05일(수) 09시 이후 당 아파트 담당자 PC                                     (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)  
   3) 낙찰업체 결정 : 2026.08.05.(수) 입주자대표회의 /  익일 낙찰 업체 통보(전화 등)
      
9. 입찰의 무효 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6호에 해당하는 입찰은 무효로함. 
  2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않은 경우 그 낙찰은 무효로 한다.
   3) 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 문자, 팩스 등) 

10. 기타 사항
   1) 입찰공고문에 기술하지 않은 사항은 공동주택 관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196         호 등 공동주택관련 법령과 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다. 
   2) 제품 입고 시 제조사 정품인증서 또는 보증서 제출할 것.
   3) 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰
      하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   4) 낙찰자는 작업 중 안전사고가 발생하지 않도록 안전조치를 하여야 하며, 작업 중 발생        하는 안전사고에 대한 법적 책임(민사, 형사)은 낙찰자가 진다.
   5) 계약 후 계약자격 권한을 제3자에게 양도하였을 때에는 계약체결 후라도 무효 처리함.
   6) 제출 서류에 허위 사실이 발견될 시는 계약체결 후라도 무효로 함.
   7) 동일한 가격이 2개 업체 이상일 경우 추첨으로 낙찰업체를 선정함.
   8) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰 참가자는 업체 선정 결과에 일체 이의제기를
      할 수 없으며 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎062-571-0877)로 문의 바랍니다. 


2026년 07월 23일

첨단2 호반베르디움2차 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)