승강기 부품 교체공사 업체선정 입찰공고   
1. 단지개요
  가. 단지명 : 아산용화아이파크
  나. 소재지 : 충청남도 아산시 용화고길46
  다. 단지규모 : 8개동 894세대
  라. 승강기 기종 : 현대엘리베이터(주) LXVF7 18대,  SSVF7 3대


2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 전자입찰, 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제.


3. 입찰 내용
  가. 공  사 명 : 승강기 가이드 슈 교체공사
  나. 공사내용 : 현장설명회 시 배포 
  다. 공사기간 : 계약일로부터 30일 이내 공사 완료
  라. 현재 설치되어있는 승강기 제조사에서 공급하는 부품을 사용하여야 함


4. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 1항의 각 호에 해당하지 않는 업체 
  나. 자본금 5억이상 승강기 유지관리업 등록업체
  다. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상  가이드 슈 교체공사 
       완료실적 및 유지보수 실적업체.
  라. 현장설명회 참석 업체


5. 제출서류 ; 순서대로 편철하여 제출할것
  가. 입찰서 1부 
  나. 입찰보증금 5%이상 (현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 한가지) 1부
  다. 승강기설치공사업 또는 유지관리업 등록증 사본 각 1부
  라. 사업자 등록증 사본 1부
  마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 (개인인 경우 주민등록등본) 1부 
  바. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  사. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)
  아. 영업배상책임보험증권 가입증명서 1부
  자. 실적증명서 (단지명, 세대수, 연락처, 계약서 사본 또는 단지 확인서) 1부
  차. 산출내역서(부가세 별도) 1부 
  카. 최근1년간 공정거래위원회의 발급 과징금처분 유무 확인서 와 행정처분확인서 각 1부 


6. 입찰일정 및 장소
  가. 현장설명회 
    (1) 일시/장소 : 2026년 7월 28일 (화요일) 오전 11시/관리사무소
    (2) ● 대표자 참석시 : 신분증, 사업자등록증 지참 
          ● 대리인 참석시 : 대리인 신분증, 위임장, 사업자등록증, 재직증명서.

  나. 서류마감 : 2026년  08월 03일 (월요일) 17시 www.k-apt.go.kr에 등록
  다. 개찰일시 : 2026년  08월 04일 (화요일) 09시 이후 www.k-apt.go.kr에서 개찰
      (아파트 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음) 
  라. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 모든 제출서류는, 공동주택관리시스템
        (www.k-apt.go.kr)에   등록하는 방법으로 제출
7. 낙찰자 선정방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 최저가업체
        선정.
   나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 결정.

8. 입찰 무효사유 통보방법 : 전화, 문자, 팩스 중 하나의 방법으로 입찰자에게 개별 통보

9. 입찰 시 유의사항
   가. 제출서류의 미제출 시는 부적격 처리되며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실이 있을 시
        계약 체결 후라도 무효 처리함.  
   나. 낙찰자가 계약의 처리를 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속함. 
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지
        아니하는 경우 낙찰은 무효로 하며, 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고
        유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 선정지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는
        자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
   라. 하자 담보책임 기간은 공사 준공 후 3년으로 한다.
   마. 영업배상책임보험 5억원 이상 가입업체로 한다.
   바. 계약상대자는 시공 전 당 아파트 승강기 제조사의 부품임을 증명할 수 있는 순정부품 공
        급확인서를 제출하여야 하며, 공사 완료 후 하자담보책임기간 3년 동안  분기에 1회(연  
        4회) 가이드 슈 정밀 조정 작업 및 점검 후 보고서를 관리사무실에 제출하여야 한다.                                 
   아. 낙찰자는 가이드 슈 교체 공사시 다른 부품에 불량이 발생할 경우 승강기제조사의 정품
        자재로 원상회복 공사를 하여야 한다.
   자. 낙찰업체는 제3자에게 하도급은 할 수 없으나, 공동수급은 가능, 다만 공동수급시 반드
        시 관리주체의 허가를 받아야 하며, 이를 위반시 계약은 무효로 함.
   차. 계약 시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(공제증권 또는 보증서)을 5일 
        이내 납부 하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해
        당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.
   카. 계약상대자는 공사완료확인서 제출 후 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행
        령 제62조1항부터 제4항」를 준용하여 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 
        당 아파트에 제출하여야 함.                                         
   타. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎041-549-8056)에 문의하시기 바랍
        니다.                                          

                       



                                                                2026년 07월 22일

                                            용화아이파크 아파트 입주자대표회장