단지내 지상주차장 주차선 도색사업자 선정 입찰공고
(일반경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 단지내 지상주차장 주차선 도색 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 연수대우삼환아파트
 나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 88
 다. 사용승인 : 1994.05.30.
 라. 단지규모 : 20개동 / 1,776세대 / 관리면적 222,009.136㎡

2. 사업개요
 가. 공사명 : 지상주차장 주차선 도색 공사 
 나. 공사범위 : 현장설명회 참석하여 현장 확인.
  ① 지상주차장 주차면 1,062면
  ② 경차, 장애인전용, 전기차, 도로 중앙선, 방향지시선, 과속방지턱, 소방차전용구역, 단지내 서행(10) 등 그래픽시트 및 문구 도색 일체.

3. 현장설명회, 마감, 개찰 등
  -현장설명회 : 2026.07.22.13시~17시  관리사무소 개별방문
  -서류마감 : 2026.07.28.17시
  -개찰 : 2026.07.29.11시

4. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식
 - 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
 나. 도장공사업 등록(면허) 업체
 다. 현장설명회 참석하고, 입찰등록서류에 이상이 없는 업체
(※ 주의 : 실적은 최근 5년간(2021.1.1~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결   
후 착수 전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)

6. 제출서류
 가. 제출서류(전체 사본, 순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)
  (1) 산출내역서와 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1. 각 1부,
   (국토교통부 유권해석 : 전자입찰시 입찰서양식, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장 불필요)
  (2) 해당법령 및 고시에 따른 등록(면허)증 사본 1부.
  (3) 사업자등록증 1부.
  (4) 법인의 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부.
  (5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부.
  (6) 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 1부.
  (7) 해당 법령에 따른 처분권자(위탁 포함)의 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.
 나. 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록.

7. 사업자 선정방법
 가. 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 
    제2024-196호에 의거 최저가 업체를 선정하고 개별 통보함.
 나. 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 다. 무효입찰자 무효통보 - 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느하나

8. 입찰관련 유의사항 
 가. 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로
    하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호 별표3
    (입찰의 무효)과 같다. 
 나. 입찰 무효가 된 경우 무효 통보는 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느 하나로 통보한다.
 다. 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 원가계산서 항목별 필요 비용은 요율에 맞게 산출        하여 견적에 포함한다.

9. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약보증금: 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증
    금(현금, 공제증권, 보증서 중 택1)을 납부 하여야 한다.
 나. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 
    계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 
    선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 
    2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
 다. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 계약보증금 귀속
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 
    택1)으로 납부하여야 한다.
    * 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(131-82-79466)입니다.
 나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하여 낙찰을 무효로 하는 경우 
    입찰보증금은 발주처로 귀속된다.
 다. 낙찰자로 선정된 사업자(계약상대자)가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을때에는 해당 계약
    보증금은 발주처에 귀속시킨다.   
 라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 하자보수보증금
   가. 하자보증기간은 1년으로 하되, 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 10 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
   나. 보증증권 번호 사업자등록번호(131-82-79466)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

12. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 
    의한 낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 
    아파트에 귀속함.
 나. 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며,
    미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
 다. 작업중 발생되는 안전사고 및 아파트 재산손해 등의 책임은 낙찰자에 있으며 중대재해처벌법 
    등의 재해에 대비하여 영업배상책임보험(1억이상)에 가입할 것.
 라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 
    주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 
    032-815-7622~3)로 문의 바랍니다.



연수대우삼환아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)